Inhoudsopgave
Hoe doe je een tegenbod?
Zet bij een tegenbod niet te laag in, maar houdt ruimte voor nog een tegenbod. Het is altijd goed om een tegenbod stellig te brengen, alsof het de laatste mogelijkheid is om te onderhandelen. De prijs is niet het enige waarover je onderhandelt. Bespreek ook de roerende zaken en/of de overdrachtsdatum.
Wat is een redelijk bod?
Het mag duidelijk zijn, jouw bod bepaal je niet aan de hand van de vraagprijs. Je zult je bijvoorbeeld goed moeten verdiepen in de woningwaarde voordat je een openingsbod kunt bedenken. Download gratis de checklist Openingsbod bepalen en je weet precies hoe je het perfecte bod doet.
Wat vermelden bij bod op huis?
Het openingsbod baseert u op de woningwaarde, uw eigen mogelijkheden en de situatie van de verkoper. Bij het doen van een bod op een huis gaat het niet om de vraag hoeveel u onder de vraagprijs kan bieden. De vraagprijs zegt niet direct iets over wat de woning echt waard is.
Hoe doe je een bod op een woning?
Zo breng je je bod uit Als je eenmaal weet hoeveel geld je wilt bieden en welke ontbindende voorwaarden je opneemt, breng je jouw bod uit bij de verkopend makelaar. Dit kan schriftelijk, telefonisch, via e-mail en soms zelfs via de website van de verkopend makelaar. Bevestig wel altijd je bod per e-mail.
Hoe onderhandelen met een makelaar?
Neem een neutrale houding aan Als je duidelijk laat merken hoe graag je de woning wilt kopen, zou de makelaar minder snel in kunnen stemmen met een lagere prijs. Het kan geen kwaad om te benoemen dat je ook andere woningen op het oog hebt. Geef eventueel ook voordelen van de alternatieven aan.
Hoe bepaal je het openingsbod?
Het openingsbod van een huis bepalen doe je door te kijken naar de vraagprijs, het aantal concurrenten en jouw financiële mogelijkheden. Daarnaast is het bij een openingsbod bepalen belangrijk dat je weet hoe lang de woning te koop staat, wat vergelijkbare woningen kosten en waarom de woning verkocht wordt.
Wat is een redelijk openingsbod?
Je kunt starten met een lager openingsbod. Als daarentegen de woning nieuw is op de markt en er veel vraag naar is, is de onderhandelingsruimte doorgaans kleiner. Breng dan een openingsbod uit wat dichter op de vraagprijs ligt – of overweeg boven de vraagprijs te bieden.
Wat is een goed openingsbod?
Welke opschortende voorwaarden bij bod?
Bij een opschortende voorwaarde komt een verkoop (na een bod) pas tot stand als aan die bepaalde voorwaarde wordt voldaan. De verkoop gaat bijvoorbeeld pas door op voorwaarde dat de koper een lening bij de bank krijgt. In ruil voor deze gunst moet je wel een vergoeding betalen aan de verkoper.
Wat is een biedingsprocedure?
Informeer goed naar de biedingsprocedure van de woning die jouw interesse heeft. Een aantal veel voorkomende biedingsprocedures: meerpersoonsbezichtiging en openbare inschrijving (alle bieders krijgen een gelijke kans om een bod uit te brengen).
Wat is een realistisch bod op een woning?
Het bod moet interessant genoeg zijn om de verkoper een tegenbod te laten uitbrengen. Maar het moet ook weer niet zo hoog zijn dat je geen ruimte meer hebt om te onderhandelen. Naast de prijs kun je ook over andere voorwaarden onderhandelen.
Hoe onderhandelen over prijs woning?
Bekijk deze 12 tips om te beste prijs te onderhandelen bij de verkoop van je huis of appartement.
- Ga niet meteen onder de vraagprijs.
- Durf een bod weigeren.
- Verdedig je vraagprijs.
- Beslis pas nadat je alle kandidaten hebt gezien.
- Stel een einddatum op.
- Blijf zakelijk en koel.
- Doe een tegenbod.
- Blijf altijd vriendelijk.