Inhoudsopgave
Hoe een bouwovertreding regulariseren?
Een bouwovertreding regulariseren doet u door het aanvragen van een omgevingsvergunning. De procedure hiervoor is hetzelfde als bij een gewone vergunning. Werd de bouwovertreding vastgesteld in een PV, dan dient u dit aan uw aanvraag toe te voegen.
Wat zijn stedenbouwkundige overtredingen?
Men spreekt van een bouwovertreding, wanneer de uitvoering van de vergunde plannen of het gebruik van (delen van) het gebouw strijdig is met de vergunning of de wetgeving ter zake, of wanneer een bestaand gebouw zonder voorafgaande vergunning verbouwd of zelfs herbouwd wordt of van functie verandert.
Wat gebeurt er bij een bouwovertreding?
Wanneer u een bouwmisdrijf pleegt, kan u hiervoor zowel strafrechtelijk als burgerrechtelijk vervolgd worden. De rechter kan het plegen van een bouwmisdrijf bestraffen met een gevangenisstraf van 8 dagen tot 5 jaar en met een geldboete, of met één van deze straffen alleen. Dat is de strafrechtelijke vervolging.
Kan een bouwmisdrijf verjaren?
De strafvordering: Bouwmisdrijf verjaart doorgaans na een periode van 5 jaar na het plegen van het laatste feit. Tijdens deze periode van 5 jaren kunnen daden gesteld worden die de termijn stuiten waarna een nieuw periode (eenmalige periode) van 5 jaar begint te lopen.
Hoe weet ik of er een bouwovertreding is?
Werden de werken niet uitgevoerd volgens de voorschriften die vermeld staan op de oorspronkelijke bouwvergunning en heb je bijvoorbeeld je woning breder gemaakt dan vergund werd of heb je helemaal geen vergunning verkregen en toch je plannen uitgevoerd, dan is er sprake van een bouwovertreding.
Wie is verantwoordelijk voor bouwovertreding?
De aannemer die vaststelt dat hij werken zou dienen uit te voeren die vergunningsplichtig zijn, maar waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt, dient deze uitvoering te weigeren. Bovendien zal de aannemer het risico lopen om mee strafrechtelijk aansprakelijk te worden gesteld voor de inbreuk.
Wat zijn de stedenbouwkundige voorschriften?
Stedenbouwkundige verordeningen zijn voorschriften die gelden op het hele grondgebied van de overheid die de verordening afvaardigt (het gewest, een provincie of een gemeente).
Wat is een stedenbouwkundige vergunning?
Een stedenbouwkundige vergunning is een vergunning die u de toestemming geeft om bepaalde bouwwerkzaamheden uit te voeren. Als u plannen heeft om een woning te bouwen, te renoveren of uit te breiden, is het dus heel belangrijk dat u daar eerst een stedenbouwkundige vergunning voor aanvraagt.
Hoe lang duurt een regularisatie?
Een regularisatieaanvraag volgt dezelfde procedure als een stedenbouwkundige vergunning, dat wil zeggen dat er 75 dagen kunnen gaan over de beslissing.
Wat doe je bij een bouwovertreding buren?
Als je bezwaren gegrond worden bevonden, zal het college van burgemeester en schepenen overgaan tot het afleveren van een bouwweigering. Als je geen of onvoldoende gehoor krijgt bij de gemeente, kan je ook aankloppen bij de bevoegde vrederechter op basis van abnormale burenhinder en schending van de privacy.
Kan een bestemmingsplan verjaren?
De Hoge Raad heeft bepaald dat bij een bestemmingsplan dat is “verjaard”, de gemeente geen leges mag heffen voor omgevingsvergunningen voor bouwen en/of voor afwijken van het bestemmingsplan. Bestemmingsplannen moeten volgens de wet elke 10 jaar worden opgefrist.
Hoe weet je of iets vergund is?
Vergund of niet? Een gebouw is vergund als de gemeente beschikt over de vergunning. Hierbij zit een bouwplan. Als de bestaande toestand overeenkomt met de toestand op het vergunde plan is het gebouw vergund.