Inhoudsopgave
Hoe huurders uit huis zetten?
Wanneer je beslist om een huurder uit te zetten, kan je dat niet zomaar op eigen houtje doen. Enkel de Vrederechter kan een huurcontract ontbinden met een vonnis. Er zijn een aantal redenen waardoor de rechter tot deze beslissing kan komen.
Wat te doen met slechte huurders?
Veel eigenaars denken dat ze slechte huurders eigenhandig het huis kunnen uitzetten. Dat kan echter niet, zelfs niet wanneer u andere sloten plaatst of de politie oproept. Slechte huurders uit uw pand zetten, kan alleen via een gerechtelijke procedure.
Kan mijn huisbaas mij uit huis zetten?
Uw verhuurder mag niet zomaar de huur opzeggen van uw woning. Dat kan alleen met een goede reden. Bijvoorbeeld omdat u geluidsoverlast geeft. Het maakt niet uit of u een vast huurcontract heeft.
Kunnen ze je zomaar uit huis zetten?
Uit huis zetten kan niet zomaar En wil uw verhuurder u uit huis zetten? Dan moet dit via de rechter. De rechter beslist of uw huis ontruimd mag worden. Moet u voor de rechter verschijnen, schakel dan juridische hulp in.
Wat moet je doen als huurder?
Als huurder bent u verplicht om de woning in goede staat te onderhouden. U moet dus zelf schoonmaken, verwarmen, verluchten en kleine onderhoudswerken doen. Bijvoorbeeld een lekkende kraan herstellen of een lamp vervangen.
Waar kan ik klacht indienen tegen verhuurder?
Dien uw klacht eerst schriftelijk in bij de klachtenafdeling van uw woningcorporatie. De klachtencommissie behandelt uw klacht gratis. Wij nemen uw klacht in behandeling pas als u deze door de klachtencommissie heeft laten beoordelen.
Kan je huisbaas je zomaar op straat zetten?
De verhuurder mag huurders niet eenzijdig uit de woning zetten wanneer ze de huurprijs of kosten niet betalen, zelfs niet als de uithuiszetting uitdrukkelijk als sanctie in de huurovereenkomst wordt vermeld. Enkel een bevoegde rechter mag een uithuiszetting bevelen.
Kan Verhuurder huis verkopen?
Ja, dat kan. De verhuurder kan de huur niet beëindigen omdat hij de woning wil verkopen. Als hij het huis verkoopt, draagt hij de bestaande huurovereenkomst onder dezelfde voorwaarden over aan de nieuwe eigenaar. In de wet is namelijk bepaald dat koop geen huur breekt.
Kan de politie mij uit huis zetten?
De politie speelt geen partij in dat geheel. Als er sprake is van huiselijk geweld ( dit kan fysiek maar ook mentaal zijn) is er voor de politie wel een mogelijkheid, om iemand uit huis te halen en een huis- en contactverbod op te laten leggen van 10 dagen. Het protocol huiselijk geweld is uniek op dat vlak.
Wat zal het belangrijkste recht van de huurder zijn?
Je rechten en plichten als huurder
- Recht op voorafgaande informatie.
- Recht op een schriftelijk huurcontract.
- Recht op plaatsbeschrijving.
- Recht op een huis in goede staat bij start huurcontract.
- Recht op privacy en ongestoord gebruik.
- Recht om forfaitaire door werkelijke kosten te vervangen.
Wat zijn de rechten en plichten van huurders?
Een huurder heeft twee hoofdverplichtingen: hij moet de huur op tijd betalen en hij moet de woning als een goed huurder gebruiken. Daartegenover staan twee belangrijke rechten van de huurder: je hebt recht op woongenot en huurbescherming.