Inhoudsopgave
Hoe kan ik zien of iemand een bouwvergunning heeft aangevraagd?
In het gemeentearchief is alle informatie over vergunningsplichtige verbouwingen opgeslagen. Vaak kun je simpel online een afspraak maken om de stukken uit het gemeentearchief in te zien. Eigenlijk werkt dat vrij simpel. Je geeft aan om welk adres het gaat en naar welke informatie je op zoek bent.
Heb ik vergunning nodig voor uitbouw?
Er is in de regelgeving vastgesteld dat je alleen vergunningsvrij mag aanbouwen op het achtererfgebied. Bij een aanbouw op het zijerf, of het voorerf heb je daarom altijd een bouwvergunning nodig.
Hoe vind ik een omgevingsvergunning?
U kunt de omgevingsvergunning aanvragen via de website van uw gemeente of via Omgevingsloket online. Dit geldt voor particulieren en bedrijven. Op deze site kunt u ook de vergunningcheck invullen om te zien of u een omgevingsvergunning nodig heeft.
Wat mag zonder vergunning gebouwd worden?
Bij een woning mag dus binnen 4 meter een keuken, bijkeuken, berging, garage, serre of uitbouw van de woonkamer worden gebouwd. Bij een bijbehorend bouwwerk verder dan 4 meter van het oorspronkelijke hoofdgebouw moet er sprake zijn van een ondergeschikt gebruik.
Hoe groot mag je uitbouwen zonder vergunning?
Tegenwoordig maar een uitbouw groter vergunningsvrij worden gebouwd dan vroeger. Waar eerst maximaal 2,5 meter vergunningsvrij was is dit nu 4 meter diepte geworden. Het is dus eenvoudiger om zonder vergunning aan- of uit te bouwen (ook kleine bouwwerken) neer te zetten.
Wat mag ik aanbouwen zonder vergunning?
Voorbeelden van wat je zonder vergunning mag bouwen zijn:
- Een aanbouw, serre of garage.
- Een bijgebouw zoals een schuur of een tuinhuis.
- Niet constructieve interne verbouwingen.
- Het aanpassen van jouw gevel.
- Plaatsen van dakramen en dakkapellen.
- Plaatsen van zonnepanelen op het dak.
- Erfafscheidingen zoals hekken en schuttingen.
Hoe lang na openbaar onderzoek vergunning?
60 dagen na volledigheid wanneer er geen openbaar onderzoek nodig is. 105 dagen na volledigheid wanneer er een openbaar onderzoek nodig is (eventueel verlengbaar met 60 dagen als een tweede openbaar onderzoek nodig is).