Inhoudsopgave
Hoe krijg ik een woonbestemming?
Voor een wijziging in het bestemmingsplan moet u een aanvraag indienen bij de gemeente. Houdt u er rekening mee dat dit een vrij moeilijke en dure procedure kan zijn. Alleen de aanvraag kost op dit moment in de meeste gemeenten tussen de 10.000 en de 12.000 euro.
Wat kost het om een bestemmingsplan te wijzigen?
Wijzigen binnen de regels van het bestemmingsplan De regels stemmen we af met het onderliggende ‘moederplan’. Het wijzigen binnen de regels van het bestemmingsplan kost € 3.855,60. Dit is zonder de kosten voor het adviesbureau en extra onderzoeken.
Wat is een bestemmingsplanprocedure?
Voordat een bestemmingsplan in werking treedt, moet een ruimtelijke procedure gevolgd worden. Een bestemmingsplanprocedure is gericht op zorgvuldige besluitvorming, met onder andere coördinatie met beleid van andere overheden zoals rijk, provincie en waterschap.
Hoe lang duurt het om een bestemmingsplan te wijzigen?
Bestemmingsplanprocedure. De procedure voor het bestemmingsplan wordt op basis van het Besluit ruimtelijke ordening, de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 Awb doorlopen. De doorlooptijd, zonder voortraject, is op basis van de wettelijke termijnen 26 tot 31 weken.
Hoe werkt de Kruimelregeling?
De kruimelregeling is een aantal categorieën bouwprojecten die zijn opgenomen in artikel 4 van Bijlage II van het Bor. Voor bouwprojecten die onder de kruimelregeling vallen kan van een bestemmingsplan worden afgeweken, zonder dat daarvoor het bestemmingsplan gewijzigd hoeft te worden.
Welke bestemming heeft mijn perceel?
Er zijn twee mogelijkheden om erachter te komen wat voor bestemming een pand of perceel heeft. De eerste mogelijkheid is om bij de gemeente de bestemming op te vragen. U kunt hiervoor bellen naar de gemeente. Een grotere gemeente heeft meestal een aparte afdeling die informatie over bestemmingsplannen verschaft.
Wat kost opstellen bestemmingsplan?
Wat kost het?
| Behandeling principeverzoek | € 680,90 |
|---|---|
| Binnenplanse afwijking | € 182,05 |
| Buitenplanse kleine afwijking (op grond van artikel 2.12, lid 1a onder 2 Wabo) | € 182,05 |
| (Partiële) herziening bestemmingsplan | € 3.507,95 |
| Uitwerkings- of wijzigingsplan | € 3.039,95 |
Hoe ziet een bestemmingsplanprocedure eruit?
Hoe ziet een bestemmingsplan eruit? Een bestemmingsplan bestaat uit 3 onderdelen: een toelichting, regels en een kaart (de “verbeelding”). De toelichting legt uit waarom het plan is opgesteld en welke ontwikkelingen in het gebied zijn meegenomen. Ook zijn in het bestemmingsplan regels opgenomen.
Hoe wordt een bestemmingsplan gewijzigd?
Ja, in de Wet ruimtelijke ordening is vastgelegd dat een bestemmingsplan elke tien jaar opnieuw moet worden vastgesteld. Dat kan door een heel nieuw bestemmingsplan vast te stellen, maar ook door het nemen van een verlengingsbesluit.
Hoe lang ligt een bestemmingsplan ter inzage?
3 Inspraak en overleg Het voorontwerpbestemmingsplan ligt zes weken ter inzage. Gedurende deze termijn kan een ieder op het plan reageren. De gemeente stuurt het plan tevens aan de provincie en het waterschap. De gemeente beantwoordt alle ingekomen reacties.
Hoe Kruimelregeling aanvragen?
Het college van burgemeester en wethouders kan toestemming geven om voor een concreet project van het bestemmingsplan af te wijken. Het grote voordeel van de procedure voor kruimelgevallen is dat de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing is.