Inhoudsopgave
Hoe kun je zien of het huis verzakt?
De signalen die kunnen duiden op verzakking van de woning zijn de volgende:
- Scheurvorming. Deze scheuren kunnen zich voordoen in gevel, binnenmuren, vloeren en plafonds.
- Klemmende ramen deuren.
- Scheefstand.
- Hoog water onder de vloer.
- Groot hoogteverschil met de buren.
Hoe herken je slechte fundering?
Een funderingsprobleem kunt u wellicht zelf herkennen. Kenmerken zijn: Scheve vloeren, vervormde deuren en ramen, scheuren in bouwmuren en niet-dragende muren, maar ook hoogteverschillen tussen woning en de stoep. De fundering verliest haar draagvermogen en de woning kan deels scheefzakken.
Is mijn huis aan het verzakken?
Om zeker te weten of een huis verzakt, is funderingsonderzoek nodig. Soms doet de gemeente dit, dus vraag dat eerst na. Zo niet, dan moet je zelf op zoek naar een bouwkundige of een bureau dat je hierbij helpt. Bij dit onderzoek wordt de fundering gedeeltelijk uitgegraven en worden zo nodig houtmonsters genomen.
Welke huizen hebben funderingsproblemen?
Funderingsproblemen komen voor in 2 situaties: Huizen met een houten paalfundering in veen- en kleigebieden. Deze lopen een groter risico op funderingsproblemen dan huizen op houten palen in zandgebieden. Huizen in kleigebieden met een te ondiepe fundering.
Wat als de fundering niet goed is?
Als de fundering het huis niet meer goed ondersteunt, ontstaat er schade aan het pand zelf. Dat begint met scheuren in muren, klemmende ramen en deuren en scheve vloeren. Als de palen het huis niet meer kunnen dragen, kan het ook gevaarlijk worden. Muren en plafonds moeten dan worden gestut om instorten te voorkomen.
Hoe erg is een scheef huis?
Heeft u te maken met een scheef huis? Dan is de kans zeer aanwezig dat uw huis kampt met funderingsproblemen. Dit kunnen bijvoorbeeld scheuren in de muren/gevel zijn, maar een verzakt vloer of zelfs een scheef huis kunnen ook de gevolgen zijn.
Hoe weet ik of mijn huis onderheid is?
Bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van jouw gemeente kan je de oorspronkelijke bouwtekening van de woning opvragen om te achterhalen wat de fundering is van jouw woning. Daarnaast kan je informatie krijgen over grondwaterstanden.