Inhoudsopgave
Hoe lang loopt een hypotheek?
De looptijd van een hypotheek is standaard 30 jaar omdat je 30 jaar lang recht hebt op hypotheekrenteaftrek. De maximale looptijd geldt voor iedereen ongeacht je leeftijd. Let op: de looptijd van je hypotheek is niet hetzelfde als de rentevaste-periode.
Wat gebeurt er na looptijd aflossingsvrije hypotheek?
Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je tot de einddatum alleen rente betaalt. Omdat je niet aflost, moet je de lening op de einddatum in één keer aflossen. Je hypotheekschuld blijft gedurende de hele looptijd hetzelfde, tenzij je ervoor kiest om onderweg aflossingen te doen.
Wat als mijn spaarhypotheek afloopt?
Een spaarhypotheek los je aan het einde van de looptijd af met het kapitaal uit je spaarpolis. De hypotheek is dan afgelopen. Kun je niet aflossen met spaargeld of met de uitkering uit een spaarpolis, dan moet je de hypotheek opnieuw afsluiten. Dat kan bij je eigen bank of bij een andere bank.
Hoelang van te voren hypotheek verlengen?
Minimaal drie maanden van te voren zou de bank je een bericht moeten sturen. Maar uit onderzoek van de AFM blijkt dat maar 35% uiterlijk drie maanden van tevoren bericht ontvangt van zijn hypotheekverstrekker. En daarom moet je zelf alert zijn.
Kan ik een hypotheek afsluiten voor 10 jaar?
Kan ik een hypotheek met kortere looptijd afsluiten? In theorie is het antwoord op deze vraag “ja”. Maar of het in jouw geval mogelijk is, hangt af van jouw eigen financiële situatie en het bedrag dat je moet lenen om je woning te kopen.
Is een aflossingsvrije hypotheek nog mogelijk?
Je mag nog steeds een aflossingsvrije hypotheek afsluiten, maar fiscaal wordt het ontmoedigd. Sinds 1 januari 2013 geldt alleen recht op hypotheekrenteaftrek indien er een maandelijkse aflossing is ingebouwd in de hypotheek. Aflossingsvrije hypotheken die vóór 2013 zijn afgesloten blijven de fiscale aftrek behouden.
Wat gebeurt er met een aflossingsvrije hypotheek na 30 jaar?
Ook een aflossingsvrije hypotheek heeft een looptijd. Vaak 30 jaar. Maar na afloop wordt de hypotheek niet vanzelf afgelost. Kun je niet aflossen met spaargeld of met de uitkering uit een spaarpolis, dan moet je de hypotheek opnieuw afsluiten.