Hoe meerwaardebelasting vermijden?
Stopt uw klant zijn eenmanszaak, dan is de winst op de verkoop van het handelspand in principe belastbaar als stopzettingsmeerwaarde tegen 10% of 16,5%. Men kan echter aan deze belasting ontsnappen als het pand minstens drie tot vijf jaar privé gebruikt werd, bv. door het te verhuren als woning.
Hoe wordt je vastgoedbelegger?
Als je een succesvolle vastgoed belegger wil worden zal je een notarieel act moeten begrijpen, zal je accountants verklaring moet snappen, zal je moeten weten wat een burgerlijke maatschap is, hoe box3 werkt, hoe een technisch plan eruit ziet, hoe een expertise verslag moet begrijpen.
Hoeveel geld nodig om te beginnen met vastgoed?
Met een startkapitaal van ongeveer €25.000 bent u al aardig op weg om een succesvolle investeerder in vastgoed te worden. Een eigen inbreng van ongeveer 20% is voor de meeste banken voldoende om u het overige kapitaal voor deze investering te lenen. Zo kan u al voor € 125.000 investeren in vastgoed.
Hoeveel bedraagt meerwaardebelasting?
de meerwaardebelasting voor bebouwde onroerende goederen bedraagt 16,5% (plus gemeentebelasting) voor onbebouwde onroerende goederen (gronden) is de termijn anders, en zijn er twee heffingsgronden (33% voor verkoop binnen de 5 jaar en 16,5% voor verkoop tussen het 5e en 8e jaar).
Hoe begin je met Real Estate?
De enige manier om te beleggen in vastgoed zonder eigen geld is door een beleggingshypotheek aan te vragen met de meerwaarde van je eigen woning of beleggingspand. Zo hoeft er geen eigen inleg te worden ingezet. Met gemiddeld €60.000,- overwaarde op je eigen huis kun je al een courant beleggingspand kopen.
Hoe wordt je een projectontwikkelaar?
Om Projectontwikkelaar te worden kun je de opleiding Vastgoed en Makelaardij (HBO) doen. Na deze opleiding volg je vaak nog verdere cursussen om meer specifiek geschoold te worden en om echt in de praktijk aan de slag te kunnen gaan als Projectontwikkelaar.