Inhoudsopgave
Hoe rendabel is een vakantiewoning?
De vakantiewoning of recreatiewoning als belegging is in trek in 2020 en dat zal ook in 2021 zo zijn. Regelmatig wordt de koper van een vakantiewoning 6% rendement per jaar beloofd. Een dergelijk rendement is hoog als je het vergelijkt met de spaarrente op een spaarrekening in 2020 en 2021.
Hoeveel verdien je aan een vakantiehuis?
Je kunt in Nederland een stenen recreatiewoning kopen vanaf ongeveer 50.000 euro. Wil je echt de ruimte hebben, dan moet je rekenen op minimaal een ton. In sommige gevallen is de grond hierbij inbegrepen, maar de meeste woningen kennen een erfpachtconstructie.
Wat levert een chalet verhuren op?
Een gegarandeerd rendement van 7 tot 8 procent en geen omkijken naar de verhuur of schoonmaak. Het klinkt verleidelijk, een vakantiehuisje voor de verhuur als belegging. Maar is het ook de ‘prachtige investering’ die vakantieparken ons voorspiegelen?
Hoeveel verdien je met het verhuren van een huis?
In veel gevallen is een rendement van 3% tot 10% haalbaar. Dit is niet alleen afhankelijk van hoe goed u uw huis verhuurt, maar ook welke rekenmethode u gebruikt.
Is vakantiehuis goede investering?
In coronatijd steeg de verkoop enorm, ook aan mensen die op zoek zijn naar rendement. Maar het is niet per se een slimme investering. Volgens de parken een slimme investering. Het verhuren van zo’n huisje levert namelijk geld op, terwijl de rente op spaargeld historisch laag is.
Hoeveel btw bij verhuur?
De verhuurder mag de huurder normaal gesproken geen btw berekenen. De verhuur van een pand is namelijk meestal vrijgesteld van btw. Maar het kan voordelig zijn om de verhuur van een bedrijfspand tocht te belasten met btw. De verhuurder en huurder kunnen hier samen voor kiezen: dit is de ‘optie voor belaste verhuur’.
Hoeveel btw op recreatiewoning?
2. Omzetbelasting. Over de aankoopsom van een nieuw opgeleverde dan wel nog niet in gebruik genomen recreatiewoning is bij de levering in beginsel 21% aan omzetbelasting (hierna: btw) verschuldigd. Ook bij de levering van de recreatiewoning binnen twee jaar na eerste ingebruikneming is 21% btw verschuldigd.