Inhoudsopgave
Hoe staat de rente vandaag?
Disclaimer
| Rentevaste periode | NHG | 67,5% t/m 90% |
|---|---|---|
| 10 jaar vast | 0.93% | 1.19% |
| 11 jaar vast | 1.27% | 1.51% |
| 12 jaar vast | 1.29% | 1.53% |
| 13 jaar vast | 1.32% | 1.56% |
Hoe bereken je de rente van een lineaire hypotheek?
Lineaire rente berekenen (formule): Openstaande hypotheeksom * de rente = de rente per jaar / 12 maanden = de maandelijks te betalen rente.
Waarom kiezen voor een lineaire hypotheek?
Op de lange termijn biedt de lineaire aflossingsvorm echter wel financiële voordelen. Over de gehele looptijd is het namelijk de goedkoopste hypotheekvorm en daarnaast los je relatief snel af. Daardoor heb je minder kans op restschuld.
Welke rentevaste periode kan je kiezen bij een lineaire hypotheek bij ING?
Zo werkt een Lineaire Hypotheek Je kiest zelf de looptijd (maximaal 30 jaar) en een rentevaste periode (maximaal 20 jaar). De hoogte van je hypotheek, het rentepercentage en de looptijd bepalen het bruto maandbedrag van je Lineaire Hypotheek.
Wat doet de rente momenteel?
Op korte termijn zou de hypotheekrente misschien ongeveer 0,25% kunnen oplopen. Maar aan het einde van dit jaar zal de rente waarschijnlijk weer op het huidige niveau staan. Ik verwacht geen verdere daling de komende twee jaar, dit is wel ongeveer de bodem. Wie de hypotheekrente 20 jaar vast zet, koopt zekerheid.
Hoeveel rente krijg ik op mijn spaargeld?
Voorbeeld renteberekening spaargeld
| Periode | Spaarsaldo | Renteberekening |
|---|---|---|
| 1 januari t/m 31 maart | € 10.000 | € 10.000 * (90*(1,8% / 365)) |
| 1 april t/m 31 mei | € 11.500 | € 11.500 * (61*(1,8% / 365)) |
| 1 juni t/m 30 september | € 11.500 | € 11.500 * (122 * (1,6 / 365)) |
| 1 oktober t/m 31 december | € 10.500 | € 10.500 * (92 * (1,6 / 365)) |
Wat is de minimale looptijd van een lineaire hypotheek?
Aan het eind van de looptijd – minimaal 10 en maximaal 30 jaar – heb je je lening helemaal terugbetaald. Belangrijk om in je achterhoofd te houden: In het begin los je weinig af en betaal je relatief veel rente, later los je juist meer af en betaal je minder rente.
Hoe verloopt een lineaire hypotheek?
Bij een lineaire hypotheek wordt de hypotheek tijdens de looptijd afgelost, iedere maand even veel, namelijk de hypotheeklening gedeeld door de looptijd. Omdat er tussentijds wordt afgelost, hoeft u iedere maand minder rente te betalen en heeft u daardoor iedere maand lagere maandlasten.
Waarom annuiteiten hypotheek?
Een voordeel van de annuïteitenhypotheek ten opzichte van de lineaire hypotheek is de lagere netto maandlasten aan het begin van de looptijd. Dit komt omdat u in het begin meer hypotheekrente betaalt dan verderop in de looptijd. En die hypotheekrente kan worden afgetrokken van uw bruto inkomen.
Waarom een annuïtaire?
Zo is de netto maandlast bij annuïtair aflossen aan het begin van de looptijd lager dan bij een lineaire aflossing. Leen je niet maximaal, dan ben je uiteindelijk goedkoper uit met een lineaire hypotheek. Die los je namelijk sneller af waardoor je tijdens de looptijd minder hypotheekrente betaalt.
Kun je extra aflossen op een annuïteitenhypotheek?
Op een annuïteitenhypotheek kun je extra aflossen. Hierdoor worden je maandlasten lager of wordt de looptijd van de hypotheek korter. Let bij tussentijds aflossen wel op een mogelijke boeterente; dit is afhankelijk van de voorwaarden van de geldverstrekker.
Wat gaat de hypotheek rente doen?