Hoe verloopt een onteigening?

Hoe verloopt een onteigening?

Hoe gebeurt een onteigening? Alvorens over te gaan tot onteigening zal de overheid u benaderen om tot een gewone koop over te gaan. De overheid zal met u proberen onderhandelen en een bepaalde prijs voorstellen. Als er geen overeenkomst bereikt wordt, dan kan de overheid overgaan tot een eenzijdige onteigening.

Wat kun je doen tegen onteigening?

Tegen de beslissing van de vrederechter is nog een beroep mogelijk bij de rechtbank van eerste aanleg. Van belang is dat de gerechtskosten in een onteigeningsprocedure altijd voor rekening zijn van de onteigenende overheid. De burger kiest er immers niet voor om onteigend te worden.

Wat is een onteigeningsplan?

Onteigening is een rechtsmiddel waarbij de overheid bezit neemt van onroerende goederen die nodig zijn om werken van openbaar nut uit te voeren. De overheid kan bijvoorbeeld overgaan tot onteigening van enkele woningen voor de aanleg van een nieuwe spoorlijn of de verlenging van een autosnelweg. …

Hoe lang duurt onteigeningsprocedure?

Vervolgens duurt de administratieve procedure dus al gauw een halfjaar, kan er daarna zo een jaar overheen gaan alvorens de rechter het vonnis velt over de onteigening en duurt het vaststellen van de schadevergoeding niet zelden ook meer dan twee jaar.

Welke vergoeding bij onteigening?

Deze vergoeding bestaat uit een bedrag voor de huidige venale waarde van uw eigendom en een voor de administratieve kosten die u maakte bij uw aankoop ervan. Gaat het om een gedeeltelijke onteigening? Dan hebt u mogelijk nog recht op een vergoeding voor de waardevermindering van de delen die niet onteigend worden.

Kan de gemeente onteigenen?

Een gemeente kan onteigenen, bijvoorbeeld voor een industrieterrein of woningbouw. Maar ook een waterschap, provincie of de rijksoverheid kunnen grond onteigenen, bijvoorbeeld voor nieuwe infrastructuur.

Wat is een onteigenen?

Onteigening is de gedwongen overdracht van het eigendomsrecht van particulieren aan de overheid. Onteigening moet worden onderscheiden van confiscatie of beslag. Confiscatie wordt toegepast op goederen waarmee een strafbaar feit is begaan. Het principe van de onteigening is al erg oud.

Wat is grondverwerving?

Minnelijke (grond)verwerving is het op minnelijke, niet gedwongen, wijze in eigendom verkrijgen van grond. Voor zover de overheid deze gronden niet reeds in eigendom heeft zal zij trachten deze gronden in eigendom te verwerven.

Wat houdt onteigenen in?

Als de overheid uw grond of gebouw wil kopen voor de aanleg van een weg, brug, spoorweg of waterweg krijgt u een schadevergoeding aangeboden. Wordt u het niet eens over de verkoop en de schadevergoeding, dan begint de overheid een onteigeningsprocedure. De rechter bepaalt dan uw schadevergoeding.

Kan gemeente onteigenen?

Kun je zomaar onteigend worden?

Het recht om te onteigenen is voorbehouden voor verschillende overheden in Vlaanderen (Vlaams Gewest, gemeenten,…) maar kan ook door universiteiten, ziekenhuizen of havenbedrijven gebeuren als ze daar een goede reden voor hebben. De onteigening moet in het belang van de gemeenschap zijn in functie van een algemeen nut.

Kan de overheid je onteigenen?