Inhoudsopgave
Hoe werkt een tweede hypotheek?
Er is sprake van een tweede hypotheek als je naast je huidige hypotheek een extra hypotheek afsluit, waarbij dezelfde woning als onderpand geldt. Je kunt ervoor kiezen om de tweede hypotheek af te sluiten bij je huidige hypotheekverstrekker, of bij een andere geldverstrekker.
Hoe hoog tweede hypotheek?
Een 2e hypotheek wordt berekend door 75% tot 80% (afhankelijk van de hypotheekverstrekker) van de marktwaarde van de woning te nemen minus het totale inschrijvingsbedrag van de huidige hypotheek minus 30% van het inschrijvingsbedrag. Deze berekening is een indicatie.
Hoeveel rente tweede hypotheek?
Stel je koopt een tweede huis met een waarde van € 150.000. Je mag dan, afhankelijk van de bank, voor 70% tot 80% van dit bedrag een tweede hypotheek afsluiten. Dat komt neer op € 105.000 tot € 120.000. Het resterende deel (€ 30.000 tot € 45.000) moet je dus op een andere manier financieren.
Hoe kan je het best een tweede verblijf financieren?
Hoe financieren? Tenzij je ruimschoots over eigen middelen beschikt is een hypothecair krediet meestal de logische keuze. En met wat geluk geniet je met dit krediet ook van een belastingvermindering. Voor een tweede woning valt dit onder het stelsel van het langetermijnsparen.
Hoeveel kan ik lenen tweede verblijf?
Voor een tweede woning hanteert de Nationale Bank nog strengere normen. Wie koopt om te verhuren, zal maximum tachtig procent van de aankoopwaarde kunnen lenen. Al mag de bank die regel voor tien procent van de kredieten versoepelen tot een quotiteit van negentig procent.
Kan ik een huis kopen en direct verhuren?
Nieuw huis kopen en verhuren De voordelen van een nieuw gebouwd huis kopen om te verhuren: In de meeste gevallen zijn er geen onverwachte kosten aan het pand. Dit zorgt voor een stabiel rendement. Direct verhuurbaar dus instant rendement op jouw belegging.