Inhoudsopgave
Hoe werkt nieuwe hypotheek?
Bij een nieuw huis kopen is de hypotheek die je al hebt prima mee te nemen. Tenminste, als deze nog goed aansluit bij je huidige situatie en je toekomstige woning. In feite sluit je wel een nieuwe hypotheek af als je gaat verhuizen, maar je neemt daarbij de huidige rente, maandlasten en andere voorwaarden mee.
Hoe lang kan een overbruggingskrediet?
Zodra je oude woning is verkocht, moet je het overbruggingskrediet aflossen. Je mag de lening nergens anders voor gebruiken. De looptijd van een overbruggingskrediet varieert van 6 maanden tot 2 jaar. De lening moet voor de einddatum zijn afgelost.
Kan ik mijn hypotheek oversluiten?
Bij het afsluiten van een hypotheek kies je een periode om de rente vast te zetten. Je hypotheek oversluiten kan hierdoor interessant zijn: je beëindigt het lopende rentecontract en stapt over naar een lagere hypotheekrente. Voor het oversluiten van je hypotheek maak je wel kosten.
Hoe bereken je een nieuwe hypotheek?
Maximale hypotheek na verhuizen
- een eventuele overwaarde moet in de nieuwe woning gestoken worden;
- maximaal 50% van de marktwaarde van de nieuwe woning mag aflossingsvrij worden geleend;
- een hypotheekverhoging moet altijd worden afgelost tijdens de looptijd, bijvoorbeeld met een annuïteitenhypotheek;
Wat is een oud huis?
Met die oude lijken bedoelen we verborgen gebreken in een woning. Bij nieuwbouwhuizen hoef je je daar vaak geen zorgen over te maken, maar bij een huis dat al een halve eeuw oud is, kun je ze wel verwachten.
Hoe lang is een overbruggingslening aftrekbaar?
Fiscaal is dan ook geregeld dat de over de overbruggingshypotheek betaalde hypotheekrente fiscaal aftrekbaar is. Niet voor een onbeperkte periode, maar wel – onder voorwaarden – voor maximaal 3 jaar.
Kan ik een overbruggingskrediet krijgen?
Je hebt een overbruggingshypotheek nodig als je een nieuw huis koopt voordat je oude is verkocht, en je niet over voldoende eigen middelen beschikt. Om in aanmerking te komen voor een overbruggingskrediet moet je aantonen dat je de tijdelijk hogere woonlasten kunt dragen.