Inhoudsopgave
Hoe werkt opcentiemen?
Een opcentiem is een bijkomende belasting van één percent op het verschuldigde bedrag van een belasting van een andere overheid. Zo kunnen de gewesten opcentiemen heffen op de personenbelasting. De raming van de gewestelijke opcentiemen is gebaseerd op een inschatting van de belasting Staat door de FOD Financiën.
Wat is een gemeentelijke belasting?
Een gemeentebelasting is een verplichte bijdrage aan de algemene uitgaven van de stad of gemeente. Tegen- over een belasting staat geen individueel aanwijsbare tegenprestatie van de overheid. Zowel belastingen als retribu- ties worden door de gemeenteraad vastgesteld.
Wie betaalt opcentiemen?
Aan een tarief van 1.000 opcentiemen moet je voor elke euro onroerende voorheffing tien euro bijbetalen aan de gemeente. Het grootste verschil tussen beide systemen is dat aan de opcentiemen ook de bedrijven mee betalen. Beide belastingen zijn goed voor ongeveer 40 procent van de inkomens van een gemeente.
Hoe worden gemeentelijke opcentiemen berekend?
De gemeente heft 1.400 opcentiemen of 14 keer de hoofdsom van de belasting. 39,55 EUR x 14 = 553,7 EUR. Dit kan ook als volgt berekend worden : 2,5% x (1400/100) = 35%.
Wat zijn aanvullende belastingen?
Krachtens een uitdrukkelijke wettelijke machtiging kunnen de gemeenten aanvullende belastingen (of opcentiemen) heffen inzake personenbelastingen en onroerende voorheffing. Zij zijn ook niet gemachtigd tot het heffen van gelijkaardige belastingen op de grondslag of op het bedrag van de inkomstenbelastingen.
Hoe bereken je het kadastraal inkomen?
Het geïndexeerd kadastraal inkomen wordt berekend door het kadastraal inkomen te vermenigvuldigen met een indexatiecoëfficiënt die elk jaar wordt vastgesteld. Voorbeeld: Het niet-geïndexeerd KI van een woning bedraagt 1.000 euro. In 2021 bedraagt het geïndexeerd KI 1.000 * 1,8630 = 1.863,00 euro.
Wat is aanslagbiljet gemeentelijke belastingen?
De gemeente verstuurt elk jaar in februari het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen (voorheen woonlastennota). Daarop staat wat u als eigenaar of gebruiker van een woning of bedrijfspand aan belasting moet betalen. De gemeente zet de jaarlijkse gemeentelijke belastingaanslagen zoveel mogelijk op 1 aanslagbiljet.
Wie betaalt het kadastraal inkomen?
De persoon die de onroerende voorheffing moet betalen, is de belastingplichtige die op 1 januari van het aanslagjaar een zakelijk recht bezit, d.w.z. de volle eigenaar, de bezitter, de erfpachter, de opstalhouder en de vruchtgebruiker.
Wie betaalt onroerende voorheffing huurder of verhuurder?
De onroerende voorheffing is een gewestelijke belasting op onroerende goederen. De berekening van de onroerende voorheffing gebeurt op basis van het kadastraal inkomen. De onroerende voorheffing valt ten laste van de verhuurder. Die mag deze nooit doorrekenen aan de huurder.
Hoe bereken je de grondlasten?
De onroerende voorheffing wordt berekend op basis van het jaarlijks geïndexeerde kadastraal inkomen (KI). Voorbeeld: Het niet-geïndexeerd KI van een woning bedraagt 1.000 euro. In 2021 bedraagt het geïndexeerd KI 1.000 * 1,8630 = 1.863,00 euro. Er is geen afronding nodig.