Inhoudsopgave
Hoe wordt de OZB berekend?
De aanslag OZB wordt berekend naar het door de gemeenteraad vastgestelde promillage van de WOZ-waarde. De gemeente bepaalt jaarlijks een nieuwe WOZ-waarde van de woning of niet-woning. Op landelijk niveau is een plafond vastgesteld voor de hoogte van de opbrengsten van de OZB.
Hoeveel onroerendezaakbelasting betaal ik?
Als de WOZ-waarde van je eigen woning bijvoorbeeld 205.000 euro is, dan betaal je aan OZB dus bij deze gemeentelijke tarieven het volgende eigenarendeel: (205.000 / 100) x 0,1280 = 262,40 euro….OZB berekenen.
| Onroerende zaakbelasting | Tarief |
|---|---|
| Niet-woningen eigenaar | 0,3186% |
| Niet-woningen gebruiker | 0,2529% |
Wat is OZB gebruiker Niet-woning?
Bent u op 1 januari gebruiker of huurder van een onroerende zaak die geen woning is, dan betaalt u het gebruikersdeel onroerendezaakbelasting. Het is dus mogelijk dat u voor een bedrijfsgebouw twee aanslagen onroerendezaakbelasting betaalt, namelijk als eigenaar en als gebruiker van een niet-woning.
Wat is het verschil tussen OZB en WOZ-waarde?
Laten we allereerst kijken naar de betekenis van beide afkortingen: WOZ staat voor ‘waardering onroerende zaken’, terwijl OZB een afkorting is van ‘onroerendezaakbelasting’. In beide gevallen gaat het dus om zogenaamde onroerende zaken. Om de hoogte van de OZB te kunnen berekenen, hebben we de WOZ-waarde nodig.
Wie betaald de OZB huurder of verhuurder?
In principe betaalt een huurder van een woning geen OZB, omdat de OZB in de vorm van eigenarenbelasting voor de rekening van de verhuurder is. Het kan echter zo zijn dat de verhuurder indirect de OZB doorberekent in de huurprijs.
Waar kan ik onroerende zaakbelasting vinden?
U vindt de OZB en WOZ-waarde op uw aanslag gemeentelijke belastingen. Ook kunt u het taxatieverslag inzien. Daarin staat de berekening van de WOZ-waarde. Bent u het niet eens met de aanslag of de WOZ-waarde, dan kunt u bezwaar maken.
Wie betaald OZB bij verhuur?
Moet ik bij een huurwoning ook OZB betalen? In principe betaalt een huurder van een woning geen OZB, omdat de OZB in de vorm van eigenarenbelasting voor de rekening van de verhuurder is. Het kan echter zo zijn dat de verhuurder indirect de OZB doorberekent in de huurprijs.
Wie betaald WOZ huurder of verhuurder bedrijfspand?
Maar wie moet er betalen, de eigenaar of gebruiker? Dat is degene die het pand op 1 januari van het jaar bezit of gebruikt. Hoeveel ozb u moet betalen is afhankelijk van de WOZ-waarde van het pand. De gemeente stelt op basis van deze waarde een ozb-percentage vast.
Wat is een heffingsmaatstaf?
De heffingsmaatstaf is de manier waarop de hoogte van een belasting wordt bepaald. 1 vervuilingseenheid is de gemiddelde vervuiling van water die 1 persoon per jaar veroorzaakt. Vervuiling van het water ontstaat door af te wassen, de was te doen, de wc door te trekken, etc.
Hoe belangrijk is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde wordt gebruikt om de hoogte van belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendezaakbelasting. Dan bepaalt de WOZ-waarde mede de hoogte van uw huur. Gemeenten bepalen de hoogte van de WOZ-waarde. Dit doen ze vanuit de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ).
Wat mag de WOZ-waarde zijn?
De WOZ-waarde bepaalt samen met het tarief de hoogte van uw OZB-belastingaanslag. Bijvoorbeeld een woning heeft een WOZ-waarde van € 250.000. Het door de gemeenteraad vastgestelde tarief is 0,15%. De aanslag OZB is dan € 375.
Welke heffingen betaalt huurder?
Naast huur, energie, water en soms servicekosten betalen huurders ook lokale belastingen. Afvalstoffenheffing, waterschapsbelasting, en in een aantal gemeenten rioolheffing. Maar niet in alle gemeenten evenveel.