Inhoudsopgave
Hoeveel bebouwen op perceel?
Het aantal vierkante meter dat jij zonder vergunning mag bebouwen is afhankelijk van de omvang van jouw perceel. Bij een perceel kleiner dan 100m2 mag je 50% van de grond bebouwen zonder dat je een vergunning hoeft aan te vragen. Bij tuinen die groter zijn dan 100m2 gelden andere regels.
Hoe ver moet je van de erfgrens bouwen?
Bij bouwen geldt – anders dan bij beplanting – géén minimale afstand. Je mag dus gewoon bouwen tegen de erfgrens. Een muur óp de erfgrens bouwen mag niet zomaar, omdat hij dan voor de helft op de grond van je buren staat. Natuurlijk kan dit wel als zij daarvoor toestemming hebben gegeven.
Wat is een Perceelafscheiding?
Schuttingen en tuinhekken Voor uw privacy en veiligheid en om een tuin of perceel af te bakenen. Boven de 2 meter zijn hekken en schuttingen nooit vergunningsvrij. In de wet wordt gesproken van een erf- of perceelafscheiding. Als u samen met uw buren een heg of een rij coniferen wilt planten is dat vergunningsvrij.
Hoeveel m2 bouwen zonder vergunning?
groter dan 300 m2 90 m2 10% van het deel van het bebouwings gebied dat groter is dan 300 m2, tot een maximum van 150 m2. Stel, een bebouwingsgebied heeft een omvang van 80 m2. Dan mag volgens de tabel 50% daarvan worden bebouwd met bijbehorende bouwwerken. Dat is dus 40 m2.
Wat is het bouwvlak van een perceel?
In een bestemmingsplan staat hoe de grond in een gebied en de gebouwen die daarop staan, gebruikt mogen worden. Een bouwvlak in het bestemmingsplan betekent dat er gebouwd mag worden.
Hoe hoog mag een aanbouw zijn?
De toegestane afmetingen van een vergunningsvrije aanbouw Een vergunningsvrije aanbouw mag nooit hoger gebouwd worden dan 30cm boven de hoogte van de 1e bouwlaag. De vergunningsvrije aanbouw is nooit hoger dan 5 meter. Een vergunningsvrije aanbouw mag niet dieper zijn dan 4 meter.
Wat wordt verstaan onder schutting?
Erf- en perceelafscheidingen zoals tuinmuren en schuttingen van beton of hout, maar ook vlechtschermen en andere kant-en-klare afscheidingen, zijn bouwwerken die vergunningplichtig kunnen zijn. Belangrijk is waar u een schutting of tuinmuur wilt plaatsen.
Wat geldt als erfafscheiding?
Een schutting, muur of hek naast en achter een huis mag maximaal 2 meter hoog zijn. Vóór het huis is de maximale hoogte 1 meter. Voor bomen en heggen geldt geen maximale hoogte. Maar ze mogen niet te dicht bij de erfgrens staan.