Inhoudsopgave
Hoeveel belasting op landbouwgrond?
Voor belastingjaar 2019 is de belastbare waarde van verpachte grond 60 procent van de marktwaarde. Jaarlijks publiceert de Belastingdienst cijfers voor de waardering van verpachte gronden in box 3.
Heeft landbouwgrond een WOZ waarde?
Niet alle onroerende zaken worden belast met een OZB-aanslag. Zo worden landbouwgronden die bedrijfsmatig agrarisch worden gebruikt, natuurterreinen en kerken niet belast. Voor deze onroerende zaken of delen hiervan wordt geen WOZ-waarde bepaald.
Is aankoop grond aftrekbaar?
Als u een kavel financiert met een hypotheek is de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar als binnen uiterlijk drie jaar na verwerving van de grond de woning is voltooid. Nu een kavel kopen, financieren met een hypotheek en na een jaar onbebouwd doorverkopen betekent dus dat u geen recht hebt op hypotheekrenteaftrek.
Wat is een landbouwgrond?
Landbouwgrond is geen bouwgrond en kan dus niet gebruikt worden om op te bouwen. Er is ook geen vergunningsaanvraag om van landbouwgrond bouwgrond te maken. Dat betekent dat je geen huizen, appartementen of uitbreidingen van woningen op landbouwgrond mag plaatsen.
Wat is de waardering van landbouwgrond?
De Belastingdienst publiceert jaarlijks de cijfers inzake de waardering van landbouwgrond. De cijfers hebben betrekking op verpachte landbouwgrond, dat wil zeggen op grasland en akkerland dat ten behoeve van de landbouw wordt gebruikt. Prijsstijging gemiddeld 8,9% De waardering is gebaseerd op de waarde van onverpachte grond.
Wat is de waarde van uw landbouwgronden in box 3?
Naast allerlei andere zaken wordt de waarde van uw landbouwgronden welke u in bezit heeft en welke niet in uw ondernemingsvermogen mogen worden gerekend, belast met deze 1,2 %. Voorafgaand is er een bepaalde drempel c.q. vrijstelling. Voor de waardering van uw bezittingen in box 3 geldt de waarde in het economisch verkeer.