Inhoudsopgave
Hoeveel invloed heeft een lening op je hypotheek?
Een lening is dus altijd van invloed op je maximale hypotheek. Het maakt daarbij niet uit om welke lening het gaat. Zolang je iedere maand betalingsverplichtingen hebt, wordt deze maandlast bij de berekening van je hypotheek in mindering gebracht op je bestedingsruimte. Hierdoor krijg je minder hypotheek.
Kan ik een hypotheek krijgen met een doorlopend krediet?
Doorlopend krediet Je kunt zelf iedere maand bepalen of je geld opneemt en hoeveel. Elke maand betaal je rente en aflossing, net als bij een hypotheek. Er zit geen einddatum aan het doorlopend krediet. Dan mag je iedere maand 2% hiervan minder lenen voor je hypotheek: 60 euro.
Kun je een huis kopen met eigen geld?
Het bedrag dat je kunt lenen is vaak niet voldoende. Je mag namelijk maar 100% van de waarde van de woning lenen. Dat is niet voldoende om de koopsom plus de bijkomende kosten te betalen. Je kunt daarom meestal alleen een huis kopen als je ook eigen geld inbrengt.
Heeft belastingschuld invloed op hypotheek?
Veel mensen denken dat bij het BKR alles over iemands financiële situatie bekend is. Dit is niet het geval. Zaken als inkomen, huurschuld, belastingschuld of onbetaalde rekeningen bij het energiebedrijf zijn niet bij het BKR bekend.
Waar moet je aan voldoen om een hypotheek te krijgen?
Er zijn twee eisen om een hypotheek te krijgen: je hebt voldoende inkomen om je maandelijkse hypotheeklasten te dragen en de tweede eis is dat de verhouding tussen de lening en je huis (het onderpand) in lijn staat. Wanneer je een hypotheek wilt afsluiten, dan is de vraag of je genoeg verdient de belangrijkste.
Hoe gaat een hypotheekaanvraag in zijn werk?
Het aanvragen van een hypotheek bestaat uit zes stappen:
- De hypotheekadviseur vraagt voor jou de hypotheek aan bij de hypotheekverstrekker.
- Je ontvangt een rentevoorstel van de hypotheekverstrekker, via je adviseur.
- Je stuurt de documenten op aan de hypotheekverstrekker.
- Je ontvangt een offerte.
Welke leningen tellen mee bij hypotheek?
Ook leningen die niet geregistreerd staan bij het BKR kunnen invloed hebben op je hypotheek. De hypotheekverstrekker vraagt namelijk je rekeningafschriften op. Hierop staat bijvoorbeeld de aflossing op je studieschuld en/of een lening van je ouders. Deze leningen telt de hypotheekverstrekker ook allemaal mee.