Inhoudsopgave
Hoeveel kan ik lenen bovenop hypotheek?
In 2020 is de maximale hypotheek vastgesteld op 100%. Het is daarom niet mogelijk om meer te lenen bij de bank dan de kostprijs van de woning. Een Persoonlijke Lening is – net als een tweede hypotheek – wél fiscaal aftrekbaar. …
Hoeveel extra lenen energiebesparende maatregelen?
Bij het afsluiten van je hypotheek mag je extra lenen voor energiebesparende maatregelen: tot 6 procent van de waarde van je woning, met een maximum van € 9.000 euro. Voor € 9.000 heb je in een gemiddelde eengezinswoning bijvoorbeeld 10 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en vloerisolatie.
Is een Verbouwingslening aftrekbaar?
De rente van een Persoonlijke Lening is aftrekbaar in Box 1 – belastbaar inkomen uit werk en woning – op voorwaarde dat u de lening voor woningverbetering gebruikt. Het gaat dus om de aankoop, verbouwing of onderhoud van uw eigen woning. Het geldt dus niet voor bijvoorbeeld nieuwe meubels.
Hoeveel wordt huis meer waard na verbouwing?
Je kunt gemiddeld echter uitgaan van een waardevermeerdering van 60 tot 100% van de geïnvesteerde kosten. Het woonoppervlak van je huis kun je niet alleen vergroten door een uitbouw. Ook een aanbouw levert extra vierkante meters woonruimte op. Een serre is hier een voorbeeld van.
Hoe hoog kan een bouwdepot zijn?
Hoe hoog mag het bouwdepot zijn? De hoogte van het bouwdepot wordt bepaald door de waarde van de woning na de verbouwing. De taxateur stelt vooraf vast wat de waarde van je woning na verbouwing zal zijn. Van dit bedrag kun je maximaal 100 % lenen.
Kan je met een persoonlijke lening een hypotheek krijgen?
Je kunt gewoon een persoonlijke lening naast een hypotheek hebben. Heb je die lening al op het moment dat je de hypotheek wilt afsluiten, dan is dat wel van invloed op je maximale hypotheekbedrag. Bij de bepaling van dat bedrag wordt uitgegaan van een bepaald percentage van je bruto-inkomen dat je mag verwonen.
Welk bedrag kan je in 2020 extra lenen wanneer je energiebesparende maatregelen wil meefinancieren voor een reguliere woning?
Bij een inkomen hoger da n€ 33.000 bruto mag je bij het afsluiten van je hypotheek extra lenen voor energiebesparende maatregelen: tot 6 procent van de waarde van je woning, met een maximum van € 9.000 euro. Als u uw huis energieneutraal wil maken (nul-op-de-meter woning) mag u maximaal €25.000 extra lenen.
Wat is een Verbouwingslening?
Kenmerken van een verbouwingslening. De verbouwingslening is een persoonlijke lening met een speciale, vaste rente. Iedere maand betaal je een vast bedrag voor je lening, bestaande uit rente en aflossing. De rente die je betaalt, hangt af van de hoogte van het bedrag dat je leent en de looptijd van je lening.