Inhoudsopgave
Hoeveel kosten huis verkopen?
Afhankelijk van de manier waarop jouw woning wordt verkocht, kan de verkoop zelf kosten met zich meebrengen. In de meeste gevallen zal een vastgoedmakelaar voor zijn diensten tussen de 2% en 5% van de verkoopprijs in rekening brengen. In het geval van een openbare verkoop kan deze commissie zelfs oplopen tot 15%.
Hoeveel zijn de notariskosten bij verkoop huis?
Wat zijn de kosten van de notaris bij de verkoop van een huis. Veelal regelt de koper een notaris en betaalt de kosten voor de notaris. Als een verkoper een notaris inschakelt kost dat gemiddeld tussen de € 250 en €600 voor het laten opstellen van de transport akte.
Wie betaalt de notariskosten bij verkoop?
Als jij je huis verkoopt, dan betaalt je koper de notariskosten en de registratiebelasting. De verkoopprijs is dus volledig voor jou. De notaris kan ook jou als verkoper bepaalde kosten aanrekenen.
Wie betaald de kosten bij verkoop huis?
Meestal worden deze kosten ten laste gelegd van de koper, maar dit is enkel mogelijk als dit uitdrukkelijk zo is voorzien in de verkoopovereenkomst. Wordt dit niet voorzien, dan behoren deze kosten strikt gezien tot de leveringsplicht van de verkoper en dienen ze dus door hem betaald te worden.
Welke kosten bij verkoop grond?
Bij de verkoop van een onbebouwde grond betaal je een verschillend tarief aan belasting naargelang wanneer je de grond verkoopt. Verkoop je de grond na meer dan vijf jaar maar minder dan acht jaar na de aankoop, dan wordt de meerwaarde belast aan een tarief van 16,5 %.
Wat zijn de kosten bij verkoop appartement?
Zonder makelaar betaal je gemiddeld € 600 om je huis of appartement te verkopen. Afhankelijk van de ligging, grootte, staat en beschikbare documenten van je woning kunnen de kosten hoger of lager liggen. Met een makelaar zal je 2 tot 5% commissie betalen op de totale verkoopprijs van je woning.
Wie betaalt registratierechten bij verkoop?
De koper staat nog altijd in voor het gros van de kosten (onder meer de belangrijkste kost, zijnde de registratierechten), maar de verkoper moet ook rekening houden met bepaalde, weliswaar beperktere kosten bij de tekoopstelling van zijn of haar pand.
Wie betaald notaris koper of verkoper?
Omdat de koper betaalt, is hij ook degene die bepaalt welke notaris het gaat worden. Als verkoper kunt u in dit geval hooguit een voorkeur opgeven, de koper hoeft hier echter niet op in te gaan.
Wie betaalt de basisakte?
het aandeel in de kosten van de basisakte moeten allemaal door de verkoper gedragen worden. De koper betaalt alleen nog de registratierechten of de btw? Neen, zeker niet. Ook het ereloon van de notaris blijft voor hem en daarnaast ook alle opzoekingen die de notaris moet doen om de koop te kunnen laten doorgaan.
Wie betaalt Aktekosten?
Moet de koper dan nog iets moet betalen? De grootste kosten, namelijk de verkooprechten en/of de BTW, de hypotheekrechten, de notariële erelonen en de eigenlijke aktekosten zijn ten laste van de koper.
Wie betaald de koopovereenkomst?
Wie de kosten voor de notaris betaalt, spreekt u af in het koopcontract. Meestal moet u als koper alle notariskosten betalen die horen bij de overdracht van de woning. Maar soms betaalt de verkoper (een deel van) deze kosten.