Inhoudsopgave
Hoeveel m2 is een pand?
Het minimum aantal vierkante meters per persoon volgens de NEN normen
| Aantal personen | Aantal vierkante meters |
|---|---|
| 1 | 7 |
| 2 | 14 |
| 3 | 21 |
| 4 | 28 |
Hoe bereken je kapitalisatiefactor?
Oftewel, de kapitalisatiefactor wordt berekend door de koopsom van een vastgoedinvestering te delen door de jaarhuur. De kapitalisatiefactor geeft daarmee weer het aantal keer de jaarhuur van een vastgoedbelegging dat men bij aankoop bereid is te betalen.
Wat kost een bedrijfsruimte per vierkante meter?
Een bedrijfspand kost gemiddeld tussen de € 380 en € 460 per m2 voor panden vanaf 10.000 m2. Die gemiddelde prijs is gebaseerd op onze jarenlange ervaring als ontwerpende bouwer.
Hoeveel m2 per FTE?
De verschillende afmetingen zijn vastgelegd in NEN 1824 4 vierkante meter voor iedere werkplek die gewoonlijk langer dan 2 uur per dag wordt gebruikt, inclusief kantoorwerkstoel en circulatieruimte op de werkplek.
Hoeveel m2 woonoppervlakte?
De Nederlander heeft gemiddeld een woonoppervlakte van 65 vierkante meter, maar de verschillen tussen regio’s en huishoudens zijn groot. Een Amsterdammer heeft gemiddeld 49 m2, meldt het CBS zaterdag. In de meeste plattelandsgebieden hebben mensen al snel meer dan 80 m2 woonoppervlakte.
Hoe bereken je de waarde van een Beleggingspand?
Bereken het aandeel van het verhuurde deel van de woning in de WOZ-waarde. Deel daarvoor eerst de oppervlakte van het verhuurde deel door de oppervlakte van de hele woning (120 : 160 = 0,75). Vermenigvuldig de uitkomst van deze berekening met de WOZ-waarde. 0,75 x € 300.000 = € 225.000.
Hoe bereken je de waarde van een winkelpand?
Meestal is bij een bedrijfspand geen verkoopprijs beschikbaar. De WOZ-waarde wordt dan bepaald door de (geschatte) huurwaarde te vermenigvuldigen met de kapitalisatiefactor die is afgeleid van een vergelijkbaar pand dat wel is verkocht (vrij van huur).
Wat kost een bedrijfshal huren per m2?
In 2016 bedroeg de mediane transactiehuurprijs € 54 per m² bedrijfshal en € 72 per m² bedrijfskantoor. De gemiddelde huur- prijzen voor bestaande bedrijfspanden kende een lichte stijging, de huurprijzen voor nieuwbouwvastgoed zijn gestegen naar gemiddeld € 58 per m² per jaar.
Wat kost een praktijkruimte huren?
Stel: Je huurt een ruimte van 15 m2, dan kost je praktijkruimte je 346,50 euro in de maand, inclusief gas, water, licht, schoonmaakkosten, gebruik van internet, wachtkamer en pantry.