Inhoudsopgave
Hoeveel mag je extra aflossen op je hypotheek?
Per jaar mag je een percentage van de hoofdsom van je hypotheek boetevrij aflossen. Vaak mag 10 tot 20 procent van de hoofdsom per jaar boetevrij ingelost worden. Als je meer dan dit boetevrije gedeelte aflost, kan het zo zijn dat je een boeterente verschuldigd bent.
Waarom extra aflossen hypotheek?
Door tussentijds alvast af te lossen, vergroot je de kans dat je jouw hypotheek voor de einddatum kunt aflossen. Mogelijk vervalt de renteopslag op je hypotheek, zodat je in een lagere risicoklasse terecht komt en je hypotheekrente daalt. Hierdoor betaal je ook lagere maandlasten.
Is huis aflossen verstandig?
Aflossen levert meer op dan sparen Volledig aflossen is een prima idee als je met je spaargeld boven de vrijstelling in box 3 zit. De spaarrente is al jaren laag. Bij een spaarsaldo van €100.000 tegen 0,1% spaarrente heb je na aftrek van vermogensrendementsheffing een negatief rendement van 0,27%.
Hoeveel boetevrij aflossen aflossingsvrije hypotheek?
Hypotheekvorm en extra aflossen. Wil je aflossen op je aflossingsvrije hypotheek? Je kunt ieder jaar een percentage van het bedrag dat je oorspronkelijk hebt geleend aflossen zonder dat je hier een vergoeding voor betaalt. Meestal gaat het om 20% van het totale hypotheekbedrag.
Hoeveel mag je boetevrij aflossen BLG?
Per kalenderjaar kun je zonder extra kosten per leningdeel 10% extra aflossen. Meer dan die 10% aflossen kan ook, maar mogelijk betaal je dan een vergoeding voor het renteverlies van BLG Wonen. Dat is afhankelijk van de actuele hypotheekrente en de voorwaarden.
Wat levert extra aflossen op?
Voordelen aflossen Als je een bedrag aflost op jouw hypotheek, daalt je totale hypotheekschuld. Je betaalt dan minder rente. Bij een rentetarief van 5% bespaar je voor iedere € 1.000 die je aflost, € 50 bruto per jaar. Dus als je € 10.000 aflost op je hypotheek, bespaar je € 500 bruto per jaar.
Wat gebeurt er als ik extra aflos?
Als je extra aflost, daalt je schuld en valt je hypotheek mogelijk in een lagere tariefklasse met een lagere risico-opslag. Dan daalt je hypotheekrente.
Is aflossingsvrij verstandig?
Doordat je niet verplicht hoeft af te lossen, brengt een aflossingsvrij deel veel lagere maandlasten met zich mee dan andere hypotheekvormen. Vooral voor starters kan dat aantrekkelijk zijn. Zij moeten vaak een aardige lening afsluiten om op de krappe huizenmarkt iets te kunnen kopen.
Waar kun je beter op aflossen op aflossingsvrije of annuiteiten?
De hoofdregel voor nieuwe hypotheken is dat de hypotheekrente alleen nog maar fiscaal aftrekbaar is, als de looptijd maximaal dertig jaar bedraagt waarin een verplichte aflossing is opgenomen. Dit klinkt dramatisch, maar aflossen op de hypotheek op basis van een annuïteit kan u meer opleveren dan het u kost.