Inhoudsopgave
Hoeveel opcentiemen?
Het totaal bedrag van de onroerende voorheffing wordt bepaald door het kadastraal inkomen, de indexatie en de opcentiemen….Kadastraal inkomen als basis.
| Aanslagjaar | Indexatiecoëfficiënt |
|---|---|
| 2016 | 1,7153 |
| 2017 | 1,7491 |
| 2018 | 1,7863 |
| 2019 | 1,8230 |
Wat zijn gewestelijke opcentiemen?
Een opcentiem is een bijkomende belasting van één percent op het verschuldigde bedrag van een belasting van een andere overheid. Zo kunnen de gewesten opcentiemen heffen op de personenbelasting. De raming van de gewestelijke opcentiemen is gebaseerd op een inschatting van de belasting Staat door de FOD Financiën.
Wie betaalt opcentiemen?
Aan een tarief van 1.000 opcentiemen moet je voor elke euro onroerende voorheffing tien euro bijbetalen aan de gemeente. Het grootste verschil tussen beide systemen is dat aan de opcentiemen ook de bedrijven mee betalen. Beide belastingen zijn goed voor ongeveer 40 procent van de inkomens van een gemeente.
Wat zijn aanvullende belastingen?
Krachtens een uitdrukkelijke wettelijke machtiging kunnen de gemeenten aanvullende belastingen (of opcentiemen) heffen inzake personenbelastingen en onroerende voorheffing. Zij zijn ook niet gemachtigd tot het heffen van gelijkaardige belastingen op de grondslag of op het bedrag van de inkomstenbelastingen.
Hoe bereken je het kadastraal inkomen?
Het geïndexeerd kadastraal inkomen wordt berekend door het kadastraal inkomen te vermenigvuldigen met een indexatiecoëfficiënt die elk jaar wordt vastgesteld. Het wordt altijd afgerond tot de dichtstbijgelegen euro. Voorbeeld: Het niet-geïndexeerd KI van een woning bedraagt 1.000 euro.
Hoe bereken je de onroerende zaakbelasting?
De aanslag OZB wordt berekend naar het door de gemeenteraad vastgestelde promillage van de WOZ-waarde. De gemeente bepaalt jaarlijks een nieuwe WOZ-waarde van de woning of niet-woning. De waarde van een woning wordt met modelmatige berekeningen bepaald.
Hoeveel gemeentebelastingen?
Gemiddeld bedraagt die APB 7,2 procent. Per 100 euro belasting die we betalen aan de federale overheid, dragen we dus gemiddeld ook nog eens 7,20 euro extra af aan ons lokaal bestuur.
Hoeveel bedragen de gemeentelijke opcentiemen?
Het gemiddelde OOV-tarief komt zo op 897 opcentiemen, tegenover 880 in 2019.
Wat zijn gewestelijke belastingen?
Een eigenlijke gewestbelasting is een belasting door een gewest ingevoerd – in het Vlaams Gewest via een decreet – op grond van artikel 170, §2, van de Grondwet. Sinds de vijfde staatshervorming zijn de gewesten bevoegd om de heffingsgrondslag, het tarief (de aanslagvoet) en de vrijstellingen te regelen.
Wat is de belasting staat?
Belasting. Vóór er sprake is van federale en gewestelijke belasting, staat er een bedrag vermeld als ‘Belasting Staat’. Dit bedrag is de belasting voor de federale overheid als er geen gewestelijke belasting zou zijn, berekend volgens de tarieven die federaal bepaald worden.
De opcentiemen worden berekend op basis van de onroerende voorheffing die je aan de Vlaamse overheid betaalt voor je eigendom. Aan een tarief van 1.000 opcentiemen moet je voor elke euro onroerende voorheffing tien euro bijbetalen aan de gemeente.
Hoeveel bedraagt kadastraal inkomen appartement?
In 2021 bedraagt het geïndexeerd KI 1.000 * 1,8630 = 1.863,00 euro. Er is geen afronding nodig….Kadastraal inkomen als basis.
| Aanslagjaar | Indexatiecoëfficiënt |
|---|---|
| 2016 | 1,7153 |
| 2017 | 1,7491 |
| 2018 | 1,7863 |
| 2019 | 1,8230 |