Inhoudsopgave
Hoeveel registratierechten bij openbare verkoop?
Het ligt hoger dan bij een onderhandse verkoop Om je een concreter idee te geven : als je een woning koopt voor een prijs rond de 200.000 euro, reken dan op een extra kost van zowat 16 % van de totale prijs. Bij een woning van 500.000 euro zal het percentage dalen naar rond de 13 %.
Wat kost Biddit aan de verkoper?
De kosten voor de koper op Biddit zijn identiek aan de kosten die de koper zou betalen bij een gewone verkoop uit de hand, dus de registratierechten, notariskosten, enz. Houd er wel rekening mee dat u ook als verkoper een extra kost moet betalen van gemiddeld € 3.000 à € 5.000.
Hoe werkt Biddit voor de verkoper?
Met Biddit is het voor kandidaat-kopers mogelijk om vanuit de luie zetel te bieden op een woning die te koop staat. De verkoper en de kandidaat-kopers moeten zich niet meer naar een veilingzaal verplaatsen. Het volledige biedproces verloopt online en onder het toezicht van een notaris.
Hoeveel registratierechten op 2de woning?
Registratierechten tweede woning of bouwgrond Dan betaal je 10% registratie- of verkooprechten bovenop de aankoopsom. Ook aan de meeneembaarheid van registratierechten wordt niet geraakt. Als je je woning verkoopt om een andere te kopen, kan je tot 12.500 euro aan reeds betaalde verkooprechten meenemen.
Hoeveel registratierechten op nieuwbouw?
Sinds 2018 is het simpel: je betaalt 7% voor je eerste huis is en 10% voor een tweede verblijf en voor bouwgrond.
Wat is Biddit?
Artikel 4.1. – Het BIDDIT-platform is een beveiligde website voor de online openbare verkoop van onroerende goederen. Het platform is ontwikkeld door de Beheerder, die eveneens instaat voor het onderhoud en de ondersteuning ervan.
Wat is de instelprijs?
Bij een vrijwillige openbare verkoop kan de notaris in samenspraak met de eigenaar(s) een instelprijs bepalen. Dit is geen minimumprijs, maar louter een richtprijs waarop geïnteresseerden hun eventuele bod kunnen baseren. Daarnaast heeft de koper bij een vrijwillige openbare verkoop de kans om een premie te ontvangen.
Waarom verkopen via notaris?
Een notaris kan echter ook verder helpen bij het verkopen zelf. Hoewel hij of zij niet zo actief zal verkopen of reclame zal maken als een makelaar, kan een notaris je wel met raad en daad bijstaan. Hij of zij kan bijvoorbeeld ook een deel van het werk bij het verkopen van je overnemen, als je daarom vraagt.