Inhoudsopgave
Hoeveel zijn huizenprijzen gestegen sinds 2017?
Met een toename van maar liefst 10 procent eindigde Nederland vorig jaar in de Europese top 3 van landen met de sterkste stijgingen van de huizenprijs. En dat betekent een mooie financiële meevaller voor huiseigenaren.
Waarom zijn de huizen tegenwoordig zo duur?
“De woningvoorraad in vergelijking met het aantal inwoners en huishoudens is gelijk aan tien jaar geleden.” “De prijzen stijgen door de hoge vermogens en lage rente, waardoor mensen meer kunnen betalen voor een woning”, zegt Van Mulligen. Het vermogen van Nederlanders is nog nooit zo groot geweest.
Hoeveel procent is de woningmarkt gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs van een woning is in de afgelopen twaalf maanden met bijna 15 procent gestegen naar 385 duizend euro. Over heel 2020 was de groei ‘slechts’ 12 procent. Dat blijkt uit de verkoopcijfers van makelaarsvereniging NVM. In de laatste twintig jaar is zo’n toename niet meer voorgekomen.
Hoeveel stijgt WOZ waarde in 2021?
1 januari 2020 wordt dan de peildatum genoemd. Volgens de Waarderingskamer zijn de huizenprijzen het afgelopen jaar hard gestegen. Dat zorgt voor een stijging van de WOZ-waarde in 2021 van gemiddeld 7%.
Hoe duur zijn de huizen in Nederland?
In het eerste kwartaal was de gemiddelde huizenprijs bijna 52 procent hoger dan in 2015, blijkt uit cijfers van de European Mortgage Federation. Alleen in Tsjechië was de stijging met 66 procent nog groter. Gemiddeld gesproken kost een huis in Nederland nu maar liefst 410.000 euro.
Is vastgoed te duur?
Woningen zijn door de sterke stijging van de vastgoedprijzen vorig jaar maar liefst 13,5% te duur, aldus de Nationale Bank. Die stelt in haar jaarverslag van 2020 dat de overwaardering van de huizenprijzen bijna dubbel zo groot was als in 2019.
Waar zijn de huizenprijzen het meest gestegen?
De woningprijzen stegen het hardst in Utrecht. In die provincie steeg de gemiddelde woningprijs met 12,0 procent op jaarbasis. In de stad Utrecht steeg de woningprijs in 2020 zelfs nog harder, met 12,9 procent. De gemiddelde prijsstijging in Amsterdam kwam uit komt op 6,9 procent, flink lager dan de rest van Nederland.