Is een aannemer aansprakelijk?

Is een aannemer aansprakelijk?

Een aannemer mag jouw verbouwing uit laten voeren door onderaannemers. De aannemer blijft tijdens de bouw of verbouwing verantwoordelijk voor deze onderaannemers. Jij hebt immers geen contract getekend met de onderaannemer. Als een onderaannemer een fout maakt, waardoor jij schade oploopt, is de aannemer aansprakelijk.

Is opdrachtgever aansprakelijk voor schade?

Artikel 6:171 BW bepaalt dat een opdrachtgever aansprakelijk is voor schade veroorzaakt door een niet ondergeschikte die werkzaamheden uitvoert ter uitoefening van het bedrijf van zijn opdrachtgever.

Hoe aannemer aansprakelijk stellen?

Dit in gebreke stellen dient best te geschieden door het versturen van een aangetekende brief waarbij op duidelijke en ondubbelzinnige wijze de bouwheer de tekortkomingen aan de architect en/of de aannemer verwijt.

Hoe lang blijft een aannemer aansprakelijk?

De aannemer is nu ook al op basis van het Burgerlijk Wetboek 20 jaar aansprakelijk voor verborgen gebreken. Van deze termijn mag je afwijken, en dit gebeurt ook in veel algemene voorwaarden in de bouw, zoals de UAV of de AVA. De termijn is dan 5 jaar voor verborgen gebreken en 10 jaar voor ernstige gebreken.

Hoe lang is een architect aansprakelijk?

Op grond van de artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek blijven aannemers en architecten gedurende een periode van tien jaar na oplevering van een gebouw aansprakelijk voor gebreken die de stevigheid van het desbetreffende gebouw aantasten of het gebouw geheel of gedeeltelijk teniet doen gaan.

Wie is verantwoordelijk voor bouwfouten?

De wet bepaalt dat de opdrachtgever aansprakelijk is als een bouwfout wordt veroorzaakt door fouten of gebreken in documenten (bestek, bouwtekeningen, enz.) die van de opdrachtgever afkomstig zijn.

Wie is verantwoordelijk voor schade?

Het uitgangspunt na een verkeersongeluk is dat ieder zijn eigen schade draagt. In de wet staat dat degene die een onrechtmatige daad begaat (in dit geval een verkeersfout) aansprakelijk is, en dus verplicht is de schade te betalen die de ander door die fout lijdt.

Is de hoofdaannemer aansprakelijk voor de onderaannemer?

Een hoofdaannemer en een onderaannemer zijn allebei hoofdelijk aansprakelijk voor iemand die schade tijdens de werkzaamheden oploopt. Het maakt dus niet uit hoe deze partijen onderling de verplichtingen van het vergoeden van schade hebben geregeld.

Wat is de verantwoordelijkheid van een architect?

De architect heeft in de fase van directievoering met name een controlerende en sturende taak. Hij moet zorgen dat de aannemer volgens plan bouwt en ook de afgesproken termijnen haalt. Ook mag van de architect verwacht worden dat hij ingrijpt als de aannemer dreigt vast te lopen bijvoorbeeld door onvoorziene problemen.

Wat als aannemer fout maakt?

Kies je ervoor om je aannemer in gebreke te stellen, doe dit dan altijd via een aangetekende zending. Zo kan je bewijzen dat je weldegelijk bezwaar hebt ingediend tegen de uitgevoerde werken en heb je bovendien het recht om eventuele betalingen op te schorten tot er een akkoord bereikt wordt.

Hoe lang aansprakelijk?

Als verkoper blijf je aansprakelijk voor gebreken gedurende twee jaar nadat de koper het gebrek heeft gemeld, of redelijkerwijs had kunnen melden. De koper kan die termijn steeds verlengen door de verkoper eraan te herinneren dat hij hem aansprakelijk houdt voor het gebrek.

Hoe lang is loodgieter aansprakelijk?

Opnieuw tien jaar aansprakelijk De herstellingswerken die in het kader van de aansprakelijkheid worden uitgevoerd, doen een nieuwe termijn van tien jaar lopen. Het gaat om een aansprakelijkheid van openbare orde: dit betekent dat partijen niet kunnen afwijken van de dwingende bepalingen in de wet.