Inhoudsopgave
Is een compromis bindend?
In een compromis stellen koper en verkoper – zonder tussenkomst van de notaris – een overeenkomst op. Het is dus eigenlijk een onderhandse schriftelijke bezegeling die later dient als basis voor de notariële akte. In tegenstelling tot wat sommigen denken is er geen weg terug, het compromis is bindend.
Hoe voorschot betalen bij compromis?
Het voorschot mag enkel via cheque of overschrijving betaald worden. Tevens moet de oorsprong van het geld (d.w.z. van welk rekeningnummer dit wordt overgeschreven en aan wie deze rekening toebehoort) vermeld worden in de onderhandse en notariële verkoopovereenkomst.
Wat gebeurt er met voorschot aankoop woning?
Betaal het voorschot dus via de notaris. Die heeft er een aparte rekening voor (een derdenrekening), waar noch jij, noch de verkoper zomaar aan kunnen. Het geld staat daar netjes geparkeerd tot de akte verlijdt.
Kan je onder een compromis uit?
Een onderhandse overeenkomst is bindend. U kan dus niet zomaar een getekende compromis ontbinden. Beide exemplaren verscheuren, zal ook niet volstaan. Als beide partijen, u en de verkoper dus, onderling overeenkomen om de overeenkomst te verbreken, komt u er goedkoop van af.
Hoeveel voorschot betalen bij compromis?
Dit wordt tussen de partijen bedongen. Gangbaar is 10% van de verkoopprijs. Opgelet, als de verkoop onder de wet-Breyne valt, dan mag het voorschot maximaal 5% van de totale prijs bedragen. Het voorschot wordt meestal door de notaris bewaard tot de ondertekening van de authentieke akte.
Hoeveel voorschot bij ondertekening compromis?
Gangbaar is 10% van de verkoopprijs. Opgelet, als de verkoop onder de wet-Breyne valt, dan mag het voorschot maximaal 5% van de totale prijs bedragen. Het voorschot wordt meestal door de notaris bewaard tot de ondertekening van de authentieke akte.
Hoe verloopt betaling aankoop huis?
De bank zal, in jouw plaats, de prijs betalen aan de verkoper van de woning. Jij moet deze som aan de bank terug betalen door gedurende een aantal jaren lang, elke maand een afgesproken bedrag aan de bank te storten. De meeste van deze leningen lopen tussen de 10 en 30 jaar.