Inhoudsopgave
Is er een vergunning nodig voor een serre?
Je mag alleen op het achtererf vergunningvrij een serre aanbouwen. Voor bijbehorende bouwwerken op het voorerf is altijd een vergunning nodig. Op een hoek geldt dat ook voor het zijerf.
Heb je een vergunning nodig voor een uitbouw?
Een uitbouw zonder vergunning moet namelijk binnen de 4 meter van het hoofdgebouw gebouwd worden. Dit houdt in dat de constructie dus niet langer mag zijn dan 4 meter, aangezien hij altijd aan het hoofdgebouw gebouwd wordt. Als er binnen deze lengte gebouwd wordt moet er ook nog aan een bepaalde hoogte worden voldaan.
Hoeveel mag je bouwen zonder vergunning?
Tegenwoordig maar een uitbouw groter vergunningsvrij worden gebouwd dan vroeger. Waar eerst maximaal 2,5 meter vergunningsvrij was is dit nu 4 meter diepte geworden. Het is dus eenvoudiger om zonder vergunning aan- of uit te bouwen (ook kleine bouwwerken) neer te zetten.
Wat zijn de regels voor vergunningvrij bouwen?
Vergunningsvrij is niet regelvrij (het Bouwbesluit geldt) Bij of aan monumenten zijn de mogelijkheden voor vergunningsvrij beperkt. In een beschermd dorps- of stadsgezicht zijn alleen werkzaamheden aan de achterkant vergunningsvrij. Bijgebouwen en aanbouwen bij recreatiewoningen zijn niet vergunningsvrij.
Waar moet een serre aan voldoen?
Het is erg belangrijk waar je je serre gaat plaatsen. Zonlicht is de belangrijkste factor bij het uitkiezen van de plaats. De warmte geeft je de kans om al vroeg in het voorjaar plantjes op te kweken in de serre. Ook hebben de (exotische en tropische) groenten voldoende zon nodig.
Hoeveel mag je bouwen met vergunning?
Bereken hoeveel je maximaal vergunningvrij mag bouwen.
| Is het bebouwingsgebied: | Dan mag je bebouwen: | Plus: |
|---|---|---|
| Groter dan 300 m2? | 90 m2 | 10% van het deel dat groter is dan 300 m2 tot een maximum van 150 m2 Dus bij een kavel van 900m2 is dat nog eens 60 extra, bovenop die 90) |
Hoe diep mag je bouwen op perceel?
Normaal is de bouwdiepte op de verdieping beperkt en strekt deze zich niet uit over de volledige diepte van het gelijkvloers. In de verkavelingsvoorschriften wordt vaak bepaald dat de bouwdiepte op de verdieping beperkt moet worden tot maximaal 10 tot 14 meter. De betrokkene kan altijd een bouwplan indienen.
Wat mag je bouwen in je achtertuin?
Dit is (onder voorwaarden) vergunningsvrij:
- Aanbouwen zoals een serre of garage.
- Bijgebouwen zoals een buitenkeuken, schuurtje of tuinhuisje;
- Verbouwingen.
- Dakkapellen en dakramen;
- Zonnepanelen;
- Schuttingen en tuinhekken;
- Schotelantennes.
- Speeltoestellen en vlaggenmasten.
Hoe hoog moet een serre zijn?
De serre mag niet hoger zijn dan de woning zelf, niet hoger zijn dan 5 meter, niet dieper zijn dan 4 meter en niet meer dan 30 centimeter boven de vloer van de eerste verdieping uitsteken. Het dak moet plat zijn, of mag een lichte helling hebben van niet meer dan 15 graden.