Inhoudsopgave
Is er materiaal en outillage aanwezig?
Verder is er geen sprake van materieel en outillage als niet zowel de machine, het toestel of de installatie als het gebouw of terrein uw eigendom zijn. Tot slot hoeft u zich niet om materieel of outillage te bekommeren als u een vrije beroeper bent, want dan heeft u geen nijverheids-, handels- of ambachtsbedrijf.
Wat is het verschil tussen kadastraal inkomen en onroerende voorheffing?
De Onroerende Voorheffing (OV) is een belasting op onroerende goederen (in de praktijk dus meestal huizen en gronden). Het Kadastraal Inkomen (KI) is de grondslag van de OV. Dat betekent dat het KI gebruikt wordt als basisgetal om de OV te berekenen.
Hoe wordt onroerende voorheffing berekend?
In 2021 bedraagt het geïndexeerd KI 1.000 * 1,8630 = 1.863,00 euro. Er is geen afronding nodig. Het geïndexeerd kadastraal inkomen wordt bijvoorbeeld gebruikt als basis voor de berekening van de onroerende voorheffing….Kadastraal inkomen als basis.
| Aanslagjaar | Indexatiecoëfficiënt |
|---|---|
| 2019 | 1,8230 |
| 2020 | 1,8492 |
| 2021 | 1,8630 |
Wat betekent materieel en outillage?
Materieel en outillage zijn alle toestellen, machines en andere installaties die gebruikt worden voor een nijverheids-, handels- of ambachtsbedrijf. Om de economie te stimuleren worden investeringen in nieuw materieel en outillage vrijgesteld van onroerende voorheffing.
Hoe buitenlands onroerend goed aangeven?
In het geval van verkoop, successie, verwerving of elke andere wijziging in uw zakelijke rechten van het buitenlands goed, moet u dit spontaan melden bij de administratie middels: een gewone brief, gericht aan Administratie Opmetingen en Waarderingen – Cel buitenlands KI, Koning Albert II-laan 33, bus 459, 1030 Brussel.
Wat is het kadastraal inkomen van mijn woning?
Het kadastraal inkomen komt overeen met het jaarlijks netto-huurinkomen dat u in 1975 voor het onroerend goed zou ontvangen als u het verhuurde. Om de huidige waarde van het onroerend goed te bepalen, wordt het kadastraal inkomen jaarlijks geïndexeerd.
Waarom betalen we onroerende voorheffing?
Deze voorheffing is een belasting die je elk jaar betaalt op je onroerende eigendommen, dat zijn bijvoorbeeld je huis of appartement. Dit is geen echt inkomen, maar het zijn wel de geschatte inkomsten die je zou krijgen indien je de woning zou verhuren.
Hoe bereken je het kadastraal inkomen?
Het geïndexeerd kadastraal inkomen wordt berekend door het kadastraal inkomen te vermenigvuldigen met een indexatiecoëfficiënt die elk jaar wordt vastgesteld. Voorbeeld: Het niet-geïndexeerd KI van een woning bedraagt 1.000 euro. In 2021 bedraagt het geïndexeerd KI 1.000 * 1,8630 = 1.863,00 euro.
Hoe bereken je opcentiemen?
De gemeente heft 1.400 opcentiemen of 14 keer de hoofdsom van de belasting. 39,55 EUR x 14 = 553,7 EUR. Dit kan ook als volgt berekend worden : 2,5% x (1400/100) = 35%.