Is het goedkoper om een huis te bouwen?
Je eigen huis zelf bouwen is niet per se goedkoop. Wel is de prijs-kwaliteitverhouding van zelfbouw vaak veel beter dan van seriematige bouwprojecten. Dat is gebleken uit onderzoek waar Vereniging Eigen Huis aan heeft meegewerkt.
Welke kosten komen bij een huis bouwen?
Bij het bouwen van een huis komen altijd extra kosten kijken. Deze bijkomende kosten komen gemiddeld neer op zo’n 10% tot 15% van de bouwsom. Ben jij voor de grond- en bouwkosten in totaal € 200.000 kwijt en zijn de bijkomende kosten 10%? Dan betaal je dus € 20.000 aan bijkomende kosten.
Waar moet je rekening mee houden als je een huis bouwt?
Naast de kosten voor de grond en de bouw zelf, moet je ook rekening houden met kosten zoals:
- Aanleg van nutsvoorzieningen.
- Aanleg van bestrating en tuin.
- Bouwrente (dat is een vergoeding voor de kosten die de aannemer maakt voordat je in het huis woont)
- Leges voor de bouwvergunning.
Is het goedkoper om een huis te bouwen of te kopen?
Zelf bouwen is de ultieme vrijheid, maar het kost meestal wel meer dan een bestaande woning kopen. Als je zelf gaat bouwen, dan voorzie je best genoeg reserve: er komen vaak onverwachte kosten bij. Vergeet ook niet dat je registratierechten betaalt op de bouwgrond, en 21% btw op de bouw van de woning zelf.
Wat kost een huis bouwen sleutelklaar?
Wat kost het bouwen van een huis, casco, sleutelklaar of luxe?
| Uitgangspunt | Richtprijs* | Inhoud woning |
|---|---|---|
| € / m³ | 700 | |
| Casco | € 350,00 | € 245.000,00 |
| Sleutelklaar | € 600,00 | € 420.000,00 |
| Energieneutraal | € 650,00 | € 455.000,00 |
Wat kost een huis bouwen per m2?
Om een algemeen beeld te krijgen op de kostprijs van een huis bouwen, kunt u rekenen met een prijs per vierkante meter. Een courante richtprijs ligt tussen 1.300 en 1.950 euro per vierkante meter (inclusief btw), afhankelijk van het soort bebouwing (open, halfopen of gesloten).
Waar moet je opletten bij een nieuwbouwwoning?
Een nieuwbouwhuis voldoet aan de laatste bouwvoorschriften. Hierdoor is het huis goed geïsoleerd, aardgasvrij, voorzien van andere duurzame maatregelen en beter beveiligd dan bestaande huizen. Je bepaalt ook zelf hoe je de woning (en tuin) indeelt en inricht.