Is investeren in garages een interessant alternatief?

Is investeren in garages een interessant alternatief?

Investeren in garages kan een interessant alternatief voor uw spaarrekening zijn omwille van bepaalde redenen. Er zijn zoals bij elke vastgoedbelegging voordelen maar ook nadelen verbonden aan een investering in garages.

Is garage kopen goede belegging?

Voor beleggers bieden garageboxen en autostaanplaatsen op een goede ligging uitzicht op een stabiel bijkomend inkomen. Bovendien vergt de aankoop van een garage een relatief beperkt budget. Voor een parkeermogelijkheid moet u minder diep in de buidel tasten dan voor een tweede woning of appartement.

Wat verhuurt goed?

Denk maar aan iemand die in een groot huis woont, voldoende ruimte ter beschikking heeft, en bij het verhuren het geld ook goed kan gebruiken. Hier gaat het in beginsel om meer dan woningen. Denk aan bijvoorbeeld appartementen/ hotels/motels etc.

Waarom investeren in garageboxen?

Een solide vastgoed belegging met de zekerheid van eigen onroerend goed. Vastgoed is een beleggingscategorie welke uitzicht biedt op een aantrekkelijk rendement op de lange termijn. Veel beleggers kopen meerdere garageboxen om op deze wijze invulling te geven aan een vastgoed beleggingsportefeuille.

Wat levert een garagebox op?

Gemiddeld geef ik ongeveer €12.500 uit per garagebox. Ik zorg er altijd voor dat ik minimaal 6% rendement maak. Anders is het voor mij niet interessant. Het duurt namelijk even voordat je het bedrag dat alles bij elkaar kost, weer hebt terugverdiend in huurinkomsten.”

Wat kost een garagebox gemiddeld?

Prijs garagebox Prijzen kunnen erg variëren en starten vanaf ongeveer 10.000 euro. Voor een garagebox met een heel goede ligging, zoals bijvoorbeeld in het centrum van een aantrekkelijke of belangrijke stad, kan de prijs oplopen tot 40 à 50.000 euro.

Wat brengt een garagebox op?

Voor een garagebox met een heel goede ligging, zoals bijvoorbeeld in het centrum van een aantrekkelijke of belangrijke stad, kan de prijs oplopen tot 40 à 50.000 euro. Huurprijzen van garageboxen schommelen tussen 50 en 150 euro per maand (prijzen 2020).

Waar op letten bij aankoop garage?

Koop je iets in een VVE dan regel je het onderhoud samen. Maar koop je een losse garagebox zonder VVE? Vraag dan hoe het zit met onderhoud van de bestrating, vloeren, dakbedekking, beplanting, schilderwerk en elektra. Voor garages die gebouwd zijn in de jaren ’50 en ’60 is het onderhoud vaak niet goed geregeld.

Wat is een goed huurrendement?

Eigenaars die een woning verhuren, verdienen daar een gemiddeld bruto-rendement van 3,4 procent op. Zij die een appartement verhuren, kunnen gemiddeld rekenen op zo’n 3,2 procent. Netto betekent dit respectievelijk 2,83 en 2,75 procent.

Wat wordt het meest verhuurd?

Top-10 (2018 / 2019)

1. Vlaardingen 8,3%	6. Zeist 7,7%
2. Schiedam 8,3%	7. Spijkenisse 7,7%
3. Maastricht 8,1%	8. Sittard 7,7%
4. Groningen 7,9%	9. Hellevoetsluis 7,7%
5. Den Helder 7,7%	10. Brielle 7,7%

Wat komt er kijken bij het kopen van een garagebox?

Maar ook als u een losse garagebox of parkeerplaats koopt moet u in veel van de gevallen langs de notaris. Als de garage of parkeerplaats een eigen kadastrale inschrijving heeft dan is het voor de wet een registergoed. Een registergoed kan alleen via een akte van levering opgemaakt door een notaris worden overgedragen.

Hoeveel levert garagebox op?

Investering

Totaal
	Per maand	Per jaar
Kosten eigenaar*	€ 20,34	€ 244,08
Inkomsten	€ 460,00	€ 5.220,00
Netto huuropbrengst **	€ 439,66	€ 5.224,60