Kan een bestemmingsplan gewijzigd worden?
Ja, in de Wet ruimtelijke ordening is vastgelegd dat een bestemmingsplan elke tien jaar opnieuw moet worden vastgesteld. Dat kan door een heel nieuw bestemmingsplan vast te stellen, maar ook door het nemen van een verlengingsbesluit.
Wie mag er in een bedrijfswoning wonen?
De bedrijfswoning mag derhalve uitsluitend bewoond worden door degene voor wie het noodzakelijk is naast het bedrijf te wonen. In de praktijk is dit vaak de eigenaar van het bijbehorende bedrijf, maar dit kan ook een onmisbare bedrijfsleider zijn.
Hoe om te gaan met bestemmingswijziging?
Als u de grond of de gebouwen in een gebied op een andere manier wilt gebruiken dan in het bestemmingsplan staat, kunt u bij de gemeente een aanvraag indienen om het bestemmingsplan te laten wijzigen. Dit kan voor zowel definitieve als niet-definitieve bestemmingsplannen.
Kan agrarische grond bouwgrond worden?
Agrarische grond mag als (woning)bouwgrond worden verkocht.
Wat betekend bedrijfswoning?
Een bedrijfswoning is een woning die een functionele binding heeft met het bedrijf, waar de woning bij hoort. Een bedrijfswoning mag niet door derden bewoond worden. Dan is er sprake van een reguliere woning. In sommige gevallen geldt er een lager beschermingsniveau voor een bedrijfswoning dan bij een burgerwoning.
Waarom een bedrijfswoning?
Noodzaak bedrijfswoning In de omschrijving van het begrip ‘bedrijfswoning’ staat dat het moet gaan om een woning bij een bedrijf en dat het ook noodzakelijk moet zijn dat er huisvesting bij het bedrijf is. Het college hecht veel waarde aan de noodzakelijkheidstoets.
Hoe lang duurt wijziging bestemmingsplan?
Bestemmingsplanprocedure. De procedure voor het bestemmingsplan wordt op basis van het Besluit ruimtelijke ordening, de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 Awb doorlopen. De doorlooptijd, zonder voortraject, is op basis van de wettelijke termijnen 26 tot 31 weken.
Hoe lang duurt een principeverzoek?
U krijgt direct na het indienen van uw verzoek een ontvangstbevestiging toegestuurd per mail. Het behandelen van een principe-verzoek kan maximaal 8 weken duren, dit hangt af van het soort plan.
Wat kost het om een bestemmingsplan te wijzigen?
Voor een wijziging in het bestemmingsplan moet u een aanvraag indienen bij de gemeente. Houdt u er rekening mee dat dit een vrij moeilijke en dure procedure kan zijn. Alleen de aanvraag kost op dit moment in de meeste gemeenten tussen de 10.000 en de 12.000 euro.