Inhoudsopgave
Kan huurbescherming worden uitgesloten?
Indien verhuurder voldoet aan bepaalde voorwaarden kan hij bij de gemeente een vergunning aanvragen om te mogen verhuren krachtens de Leegstandswet, waarbij de huurbescherming kan worden uitgesloten. Deze regelgeving is in het leven geroepen om woningeigenaren met dubbele woonlasten tegemoet te komen.
Wat is een bepaalde tijd huurcontract?
Huurcontract voor bepaalde tijd Voor een Zelfstandige woning is de afgesproken periode waarin u (iets) huurt maximaal 2 jaar. Voor een Onzelfstandige woonruimte is dit maximaal 5 jaar. Als verhuurder mag u de huur niet tussentijds stopzetten. Uw huurder mag de huur wel tussentijds opzeggen.
Is een mondelinge huurovereenkomst bindend?
Een huurcontract is ook rechtsgeldig als de overeenkomst mondeling is afgesloten. Het probleem van een mondelinge huurovereenkomst is vaak dat niet te bewijzen valt wat er is afgesproken. Zorg dus dat je in altijd een getuige bij je hebt als een mondelinge overeenkomst wordt afgesloten.
Is een huurcontract van 2 jaar rechtsgeldig?
In het huurcontract moet staan voor welke periode de overeenkomst wordt aangegaan. Dit kan een paar maanden zijn, maar ook één of twee jaar. Het maximum is twee jaar. De huurder behoudt bij het aangaan van het tijdelijk contract zijn inschrijfduur als woningzoekende.
Wat is recht op huurbescherming?
U heeft recht op huurbescherming als u een huis huurt. De verhuurder mag dan de huur niet zomaar opzeggen. Bij tijdelijke huur heeft u een beperkte huurbescherming. En er zijn woningen waarbij u helemaal geen huurbescherming heeft.
Kan een tijdelijk huurcontract verlengd worden?
U kan uw aflopende, tijdelijke huurcontract mogelijk laten verlengen tot 1 juli 2021. U moet uw verhuurder dit schriftelijk vragen binnen 1 week nadat uw contract stopt. Of, als uw verhuurder u al heeft laten weten dat uw contract stopt, voor 8 april 2021.
Wat is een vast huurcontract?
Bij een vast huurcontract heeft u namelijk huurbescherming. Dit betekent dat uw verhuurder uw huur alleen mag opzeggen om een reden die in de wet staat, bijvoorbeeld: overlast. huurachterstand.
Wat is het verschil tussen een huurcontract van korte duur en een huurcontract van lange duur?
Een huurcontract duurt standaard 9 jaar. een huurcontract van korte duur (3 jaar of minder) een huurcontract van meer dan 9 jaar. een levenslang huurcontract (voor het leven van de huurder).
Is een huurovereenkomst verplicht?
Sluit je een huurovereenkomst met betrekking tot een hoofdverblijfplaats af, dan ben je sinds 2007 wettelijk verplicht om een schriftelijke overeenkomst af te sluiten.
Is een huurovereenkomst rechtsgeldig?
Een huurovereenkomst kent geen schriftelijkheidsvereiste en kan dus ook mondeling worden overeengekomen. Een mondelinge huurovereenkomst is dus rechtsgeldig.
Waarom 2 jaar huurcontract?
Tijdelijk een sociale huurwoning van een woningcorporatie huren. Woningcorporaties mogen u in een paar gevallen een tijdelijk huurcontract van maximaal 2 jaar aanbieden voor een eengezinswoning of appartement. Bijvoorbeeld wanneer u: tijdelijk naar een andere plaats gaat.
Heeft iedereen recht op huurbescherming?