Inhoudsopgave
Kan ik een hypotheek nemen op mijn huis?
Je mag tegenwoordig maximaal 100 procent van de woningwaarde lenen. Dus je kunt je hypotheek verhogen tot maximaal je volledige woningwaarde. Gebruik je de overwaarde om energiebesparende maatregelen te nemen aan je woning, dan mag je de hypotheek zelfs verhogen naar maximaal 106 procent van de woningwaarde.
Wat is eigen geld bij hypotheek?
Eigen geld inbrengen voor de koop van een huis betekent dat je geld inlegt dat jij zelf bezit, bovenop de hypotheek die je afsluit. Het gaat dus niet om geld dat je leent van iemand anders. De hypotheek bij de bank is dus geen eigen geld, maar ook een lening bij je ouders kwalificeert niet.
Hoe kun je de overwaarde van je huis gebruiken?
De meest voor de hand liggende manier om de overwaarde op je huis te kunnen gebruiken, is het verkopen van je huis. Koop je vervolgens een ander huis, dan moet je volgens de bijleenregeling de overwaarde weer in je nieuwe huis steken.
Wat is het meenemen van oude hypotheek naar de nieuwe hypotheek?
Het meenemen van oude hypotheekvormen naar de nieuwe hypotheek geldt ook voor de aflossingsvrije hypotheek en de beleggingshypotheek. Als je deze nu (2019) afsluit, heb je geen recht op hypotheekrenteaftrek, maar als jij zo’n soort hypotheek al vóór 2013 hebt afgesloten, blijf je recht hebben op hypotheekrenteaftrek.
Is hypotheekrenteaftrek aantrekkelijk?
Dat van die hypotheekrenteaftrek klinkt aantrekkelijk, maar een oude hypotheekvorm meenemen is niet altijd verstandig. In de meeste oude hypotheekvormen is het aflossen van de hypotheekschuld doorgeschoven naar de einddatum of er wordt simpelweg niet afbetaald. Het voordeel: lage maandlasten.
Wat is een opeethypotheek?
Een opeethypotheek is bedoeld als een aanvulling op het inkomen en bestaat meestal uit 2 delen. Het ene deel van de lening kun je ineens of in maandelijkse termijnen opnemen. Vanuit het andere leningdeel wordt de hypotheekrente betaald.