Inhoudsopgave
Kan ik mijn huis uitbouwen?
Maar let wel op! Het uitbouwen van de woning is vergunningsvrij maar niet regelvrij. Voldoet uw bouwplan aan de voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen, dan kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen. Of u nu volgens een omgevingsvergunning of vergunningvrij bouwt: uw bouwwerk moet altijd voldoen aan het Bouwbesluit.
Is een uitbouw altijd mogelijk?
Of u nu een tussenwoning, hoekwoning of rijtjeshuis hebt, een uitbouw is vrijwel altijd te realiseren. Wanneer het gaat om een tussenwoning of rijtjeshuis kan er vaak alleen aan de achterkant of voorkant uitgebouwd worden.
Wat komt er bij kijken bij een uitbouw aan je huis?
Waar moet je op letten?
- Zorg ervoor dat de aanbouw goed past bij het uiterlijk van het huis en het een mooi geheel wordt.
- Een architect raadplegen over de bouw kan een goede investering zijn; hij of zij haalt meer uit de mogelijkheden dan je zelf misschien zou bedenken.
- Bepaal of er een fundering nodig is.
Wat kost een uitbouw van je huis?
De gemiddelde kosten voor een aanbouw liggen rond de € 16.000 – € 25.000, inclusief materialen en montage. Wat invloed heeft op de aanbouw kosten: breedte/diepte, prefab (kant-en-klaar)/maatwerk en de materiaalsoorten zoals bakstenen/aluminium of dubbel glas/hr++ glas.
Hoeveel mag ik aanbouwen aan mijn huis?
Het aantal vierkante meter dat jij zonder vergunning mag bebouwen is afhankelijk van de omvang van jouw perceel. Bij een perceel kleiner dan 100m2 mag je 50% van de grond bebouwen zonder dat je een vergunning hoeft aan te vragen. Bij tuinen die groter zijn dan 100m2 gelden andere regels.
Is het aanbouw of uitbouw?
Verschil aanbouw, uitbouw en bijgebouw Het verschil tussen deze verbouwingen is dat met een aanbouw een afzonderlijke ruimte aan het hoofdgebouw wordt toegevoegd en met een uitbouw wordt een bestaande ruimte in het hoofdgebouw vergroot.
Hoe lang duurt verbouwing uitbouw?
De tijdsduur van het bouwen verschilt per type aanbouw en aannemer. Kies jij voor een prefab aanbouw? Dan is het mogelijk dat de bouw al binnen 7 dagen voltooid is. Een maatwerk aanbouw duurt gemiddeld 2 tot 6 weken.
Wat moet ik regelen voor een uitbouw?
Stap 1: is er een vergunning nodig? Als jouw aanbouw meer dan 2,5 meter diep wordt en je wilt het hoofdgebouw er mee uitbreiden, dan kan er mogelijk een vergunning nodig zijn voor jouw aanbouw. Ook in sommige andere situaties zal je een vergunning aan moeten vragen.
Waar moet een aanbouw aan voldoen?
Een vergunningsvrije aanbouw mag nooit hoger gebouwd worden dan 30cm boven de hoogte van de 1e bouwlaag. De vergunningsvrije aanbouw is nooit hoger dan 5 meter. Een vergunningsvrije aanbouw mag niet dieper zijn dan 4 meter. Je mag maar een bepaald percentage van jouw achtererfgebied vergunningsvrij aanbouwen.