Inhoudsopgave
Kan ik mijn registratierechten meenemen?
Kan je betaalde registratierechten meenemen naar een nieuwe woning? Koop je een tweede woning en verkoop je de vorige? Dan hoef je niet opnieuw verkooprechten te betalen. Het bedrag dat je bij je eerste woning betaalde, kan je aftrekken van de verkooprechten bij de volgende woning.
Hoe lang domicilie registratierechten?
Meer tijd voor je domiciliëring. Als je een gezinswoning aankoopt, geniet je onder bepaalde voorwaarden van het verlaagd tarief van 6% registratierechten. Eén van deze voorwaarden is de termijn waarbinnen je als koper je domicilie moet vestigen op de gezinswoning. Deze termijn werd verlengd van twee naar drie jaar.
Hoe registratierechten recupereren?
Het terugvragen dient te gebeuren op de plaats van de eerste aankoop. Dit doet u met een aangetekend verzoekschrift waarin u de redenen aanhaalt waarom u recht heeft op deze terugbetaling. Een andere manier is het rechtstreeks opnemen van de registratierechten in de herverkoopakte.
Hoeveel kosten bij aankoop 2de woning?
Bij de aankoop van een tweede (en volgende) woning moet u registratierechten en notariskosten betalen. In Vlaanderen is dit 10%, in Brussel en Wallonië 12,5%. Op deze registratiekosten heeft u geen recht op verminderingen en voordelen die gelden voorbij een gezinswoning (aankoop eerste woning).
Wat zijn de kosten voor een tweede verblijf?
Heel wat steden en gemeenten heffen een belasting op een tweede verblijf. Daarbovenop komt mogelijk ook een provinciale belasting en een forfaitaire milieubelasting. Bovendien krijg je geen korting (bv. voor kinderen ten laste) op de onroerende voorheffing die je elk jaar moet betalen voor je tweede woning.
Hoeveel is de btw op nieuwbouw?
Hoeveel btw moet ik betalen voor een nieuwe woning als de verkoper met btw verkoopt? Het toepasselijke btw-tarief is in principe 21 %.
Hoeveel btw betaal je op nieuwbouw appartement?
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning moet de koper 21% BTW betalen. Dat versus de aankoop van een bestaand pand dat enkel onderworpen is aan registratierechten.