Inhoudsopgave
Kan ik zelf een bouwvergunning aanvragen?
Als u een bouwvergunning (sinds 1 oktober 2010: een omgevingsvergunning voor het bouwen) nodig blijkt te hebben, moet u deze bij uw gemeente aanvragen. U kunt deze aanvraag tegenwoordig online indienen. U blijft echter wel zelf altijd verantwoordelijk voor alle zaken rondom de aanvraag en de bouw zelf.
Hoe dien ik een omgevingsvergunning in?
U kunt de omgevingsvergunning aanvragen via de website van uw gemeente of via Omgevingsloket online. Dit geldt voor particulieren en bedrijven. Op deze site kunt u ook de vergunningcheck invullen om te zien of u een omgevingsvergunning nodig heeft.
Wat is gefaseerd indienen?
Gefaseerd indienen betekent dat u in fase 1 eerst toestemming voor een deel van de benodigde werkzaamheden aanvraagt. Gaat het bevoegd gezag akkoord met die werkzaamheden, dan ontvangt u hiervoor een beschikking. U mag dan nog niet met de werkzaamheden beginnen. Eerst vraagt u in fase 2 de overige onderdelen aan.
Waar moet een omgevingsvergunning aan voldoen?
Een omgevingsvergunning wordt getoetst op het bestemmingsplan, de bouwverordening, de welstand en het bouwbesluit. Als de plannen voldoen aan alle gestelde eisen, moet de gemeente de vergunning verlenen.
Kan huurder omgevingsvergunning aanvragen?
Volgens de wet is een aanvraag een verzoek van een belanghebbende om een besluit te nemen. Om een vergunning aan te kunnen vragen, moet u dus een belanghebbende zijn. In dat geval is het niet aannemelijk dat de huurder het bouwplan kan verwezenlijken, en is hij dus ook geen belanghebbende bij het besluit.
Welke vergunningen heb ik nodig om te bouwen?
Als u gaat bouwen of verbouwen, heeft u een omgevingsvergunning nodig. De omgevingsvergunning heette vroeger bouwvergunning.
Wat valt onder de omgevingsvergunning?
Een omgevingsvergunning is een vergunning voor het bouwen van een bouwwerk en/of een vergunning voor bedrijfsactiviteiten die mogelijke hinder voor mens en milieu zullen veroorzaken (milieuvergunning).
Wat aanleveren bij omgevingsvergunning?
Naast de bouwkundige tekeningen is het in veel gevallen nodig om gegevens over de constructie van het bouwwerk in te dienen. Bij aanvragen waar geen constructieve wijzigingen worden gedaan, zal dit niet nodig zijn, in alle andere gevallen wel. Er moeten constructieve tekeningen en berekeningen worden gemaakt.
Hoe wordt omgevingsvergunning beoordeeld?
Beoordeling van een aanvraag Bij het beoordelen van een aanvraag voor een omgevingsvergunning moet het bevoegd gezag de beoordelingsregels volgen. Ook kunnen de beoordelingsregels aangeven hoe het bevoegd gezag de gevolgen van activiteiten moet berekenen of afwegen.
Hoe verloopt een vergunning aanvragen?
Eenvoudige aanvragen verlopen via de reguliere procedure in maximaal acht weken. Binnen die acht weken kan het bevoegd gezag beslissen om de termijn eenmalig met zes weken te verlengen. Complexere aanvragen met een hoog risico voor de omgeving verlopen via de uitgebreide procedure in maximaal 6 maanden.
Waar moet een bouwtekening aan voldoen?
Eisen bouwtekening
- De naam van het project.
- De omschrijving van de tekening. Is het een doorsnede, plattegrond of bijvoorbeeld een gevel?
- Bedrijfsnaam van de bouwkundig tekenaar.
- Naam of initialen van de bouwkundig tekenaar.
- Het tekeningnummer.
- Het projectnummer.
- De schaal van de tekening.
- Het formaat van de tekening.
Waar moet een aanvraag aan voldoen?
Artikel 4:2
- De aanvraag wordt ondertekend en bevat ten minste:
- De aanvrager verschaft voorts de gegevens en bescheiden die voor de beslissing op de aanvraag nodig zijn en waarover hij redelijkerwijs de beschikking kan krijgen.