Kan je een huis kopen zonder spaargeld?
In 2021 kun je niet zomaar een huis kopen zonder spaargeld. Wil je een hypotheek aanvragen, dan kan je nog maar 100% van de woningwaarde lenen. Extra kosten betaal je uit eigen zak. Denk aan kosten koper of het deel dat je gaat ‘overbieden’.
Hoeveel kan ik lenen voor een huis zonder spaargeld?
Regel: maximale quotiteit van 90% Banken mogen in de regel nog leningen toekennen met een maximale quotiteit van 90%. Je dient dus zelf 10% van de waarde van de woning te betalen met spaargeld. Toch betekent dit niet dat je, als je niet over spaargeld beschikt, geen lening meer kunt krijgen.
Waarom kan ik maar zo weinig hypotheek krijgen?
Wie weinig verdient denkt vaak dat een huis kopen geen optie is. Toch zijn er ook met een laag inkomen mogelijkheden. Zo is er bijvoorbeeld in veel gemeenten de starterslening. Dit is een extra hypotheek met gunstige voorwaarden die het gat tussen wat je maximaal kunt lenen en wat je nodig hebt kan opvullen.
Heb je een startkapitaal nodig om een huis te kopen?
Sinds 1 januari 2018 is het niet meer mogelijk om een huis te kopen zonder eigen inleg. Dit omdat er sinds die datum nog maar 100% van de koopsom gefinancierd mag worden. De bijkomende kosten betaal je dus uit eigen zak.
Hoeveel startkapitaal nodig Huis 2021?
Ja, u vindt ongetwijfeld voorbeelden van mensen met een minder groot startkapitaal, maar als algemene regel geldt: u maakt de grootste kans op een aantrekkelijke lening bij de bank als u circa 20% van de waarde van de woning zelf inbrengt. Snelle rekensom: voor een woning van 200.000 euro betekent dat 40.000 euro.
Waar kan je nog 100% lenen?
Bij Kredietadvies.be leent u tot 100% Maar we hebben ook een samenwerking met vele andere banken, waaronder Record Bank, Demetris en AXA Bank. Een uitzondering daargelaten bieden alle banken waarmee wij een samenwerking hebben nog steeds hypotheekleningen aan tot 100% van het aankoopbedrag en tot 100% quotiteit.
Kan ik een huis kopen met mijn salaris?
Je salaris wordt gebruikt om in verhouding te zetten tot je hypotheek, dit wordt ook wel loan to income genoemd. Zo mag je hypotheek maxiaal 4,5 keer je inkomen zijn. Verdien je 40.000 euro bruto per jaar? Dan kun je maximaal ongeveer 4,5×40.000 = 180.000 euro lenen.
Hoe koop ik een huis met weinig geld?
Toch zijn er wel mogelijkheden om een huis te kopen zonder eigen geld. Er zijn twee opties: je ouders kunnen je helpen met een schenking of je kunt (in sommige situaties) een lening afsluiten naast je hypotheek.
Hoeveel eigen geld nodig voor huis 2021?
Als je een hypotheek gaat afsluiten, komen daar een aantal kosten bij kijken. Deze kosten kun je sinds 1 januari 2018 niet meer meefinancieren in je hypotheek. Je hebt daarom eigen geld nodig als je een huis gaat kopen. Je moet dan denken aan een bedrag van ongeveer vier tot zes procent van de koopsom.