Inhoudsopgave
Kan op elk dak een dakterras?
Niet elk dak is namelijk stevig genoeg om zomaar een terras op te bouwen. Dat kan elke dakterrassen specialist gelukkig goed beoordelen en vaak regelen die terrasleggers ook de vergunning.
Wat kost het aanleggen van een dakterras?
2% van de bouwkosten (excl. BTW) rekent aan leges kosten. Voorbeeld: Een dakterras kost €10.000, dan zijn de leges kosten van de gemeente ca. €200,- .
Heb ik een vergunning nodig Rotterdam?
De gemeente helpt u te kijken of een vergunning nodig is. Via de zelftoets ‘Ik wil verbouwen’ vindt u meer informatie over de Rotterdamse bouwregels en bouwen zonder vergunning. Voor deze aanvraag heeft u dan eHerkenning niveau 2 of hoger nodig en een machtiging ‘Ondernemersloket EH 2’ voor de gemeente Rotterdam.
Is een dakterras een bouwwerk?
Een dakterras is geen afzonderlijk bouwwerk, geen gebouwde zijnde, maar een onderdeel van een bestaand gebouw (ECLI:NL:RVS:2015:1801 en ECLI:NL:RVS:2014:241). Beoogd is dat dit soort bouwwerken wel onder de reikwijdte van dat artikel vallen.
Hoe hoog schutting dakterras?
5. Op de erfgrens mag een erfafscheiding van maximaal 2 meter hoog over een diepte van maximaal 2 meter vanuit de gevel worden gebouwd, teneinde inkijk in de naastgelegen woning te beperken. 6. Er mag geen dakterras op het platte dak van een hoofdgebouw worden gebouwd.
Wat kost een dakterras aanleggen?
Wat kost het aanleggen van een dakterras? Dit is sterk afhankelijk van de situatie. In de meeste gevallen is een zwevende constructie noodzakelijk. De meeste dakterrassen inclusief dakluik, trap, zwevende constructie, vlonder en houten hekwerk komen uit tussen de 15.000 en 25.000 euro inclusief BTW.
Is mijn dak sterk genoeg voor een dakterras?
De meeste platte daken zijn wel stevig genoeg om er gewoon op te wandelen, maar een dakterras impliceert toch wel wat extra gewicht dat je op dit dak plaatst. Ten eerste is er al het gebruik van materialen. Je kan kiezen voor lichte materialen, zoals hout, maar ook voor zwaardere materialen, zoals tegels.
Hoe hoog mag een dakterras zijn?
De twee meter grens kan dus opgenomen zijn in het bestemmingsplan. Wanneer dit zo is moet een woning eigenaar zich aan deze regel houden en mag een dakterras niet binnen de twee meter van de erf grens komen. Als de twee meter grens niet is opgenomen in het bestemmingsplan wordt er een omgevingsvergunning uitgegeven.