Kun je een hypotheek meenemen naar een ander huis?

Kun je een hypotheek meenemen naar een ander huis?

Je kunt je lopende hypotheek niet zomaar meenemen. Deze hypotheek is gekoppeld aan je oude huis. De geldverstrekker ziet het verhuizen als een nieuwe hypotheekaanvraag. Dit betekent dat zij opnieuw bekijkt of je het hypotheekbedrag op basis van je inkomen en de waarde van je nieuwe woning wel kunt lenen.

Kun je hypotheekrente meenemen?

Rentecontract van je hypotheek meenemen Je mag het rentecontract meenemen voor maximaal de hoogte van jouw oude lening. Jouw startrente blijft gelijk, maar afhankelijk van de hoogte van je nieuwe lening of type woning kun je een opslag op je rente krijgen of een korting krijgen op je huidige opslag als je deze hebt.

Kan ik een nieuwe aflossingsvrije hypotheek afsluiten?

Je mag nog steeds een aflossingsvrije hypotheek afsluiten, maar fiscaal wordt het ontmoedigd. Sinds 1 januari 2013 geldt alleen recht op hypotheekrenteaftrek indien er een maandelijkse aflossing is ingebouwd in de hypotheek. Aflossingsvrije hypotheken die vóór 2013 zijn afgesloten blijven de fiscale aftrek behouden.

Kun je een aflossingsvrije hypotheek verhogen?

Dit wordt het overgangsrecht genoemd. U mag voor de fiscale aftrek nooit meer aflossingsvrij lenen dan uw huidige aflossingsvrije hypotheek. Wilt u de hypotheek verhogen? Dan moet u van de fiscus aflossen, maar u kunt ook kiezen om dit niet te doen.

Kan ik mijn euribor hypotheek meenemen?

Het Euribor rentetarief vervalt bij renteherziening van de bestaande hypothecaire lening. Bij een verhuizing is het niet mogelijk om de Euribor rente mee te nemen. Het is niet mogelijk om de looptijd te verlengen met het Euribor rentetarief.

Kun je een spaarhypotheek meenemen?

Een spaarhypotheek is sinds 2013 niet meer afsluitbaar voor starters. Een al afgesloten spaarhypotheek blijft gewoon doorlopen. Je mag ook oversluiten naar een andere geldgever, of meenemen bij verhuizing.

Kun je een aflossingsvrije hypotheek meenemen?

Je mag je aflossingsvrije hypotheek altijd meenemen als je verhuist naar een nieuwe woning. Ga je naar een duurder huis en wil je de hypotheek verhogen? Dan moet je voor dit nieuwe deel een annuïteiten- of een lineaire hypotheek afsluiten als je optimaal gebruik wilt maken van de hypotheekrenteaftrek.

Kun je nog een aflossingsvrije hypotheek afsluiten?

Volgens de officiële regels mag je een aflossingsvrije hypotheek (van vóór 2013) houden en ook oversluiten naar een andere bank. Ook als die hoger is dan 50% van de woningwaarde. Je kunt bij vrijwel alle aanbieders dan maximaal de helft van de woningwaarde aflossingsvrij financieren.

Kun je nog aflossingsvrij afsluiten?

Je kunt bij hypotheekverstrekkers tot maximaal 50% van de waarde van je woning aflossingsvrij lenen. Heb je een hoger hypotheekbedrag nodig? Dan moet je naast de aflossingsvrije hypotheek nog een andere hypotheekvorm afsluiten.

Kan je bestaande hypotheek verhogen?

U kunt uw hypotheek alleen verhogen als uw woning overwaarde heeft. Of als u uw woning gaat verbouwen waardoor deze meer waard wordt. Of en hoeveel u extra kan lenen hangt af van de marktwaarde van uw woning, de hoogte van uw huidige hypotheek en uw inkomen.

Kan ik hypotheek oversluiten?

Bij het afsluiten van een hypotheek kies je een periode om de rente vast te zetten. Je hypotheek oversluiten kan hierdoor interessant zijn: je beëindigt het lopende rentecontract en stapt over naar een lagere hypotheekrente. Voor het oversluiten van je hypotheek maak je wel kosten.

Kan ik mijn aflossingsvrije hypotheek meenemen?