Inhoudsopgave
Kun je nog een aflossingsvrije hypotheek afsluiten?
Volgens de officiële regels mag je een aflossingsvrije hypotheek (van vóór 2013) houden en ook oversluiten naar een andere bank. Ook als die hoger is dan 50% van de woningwaarde. Je kunt bij vrijwel alle aanbieders dan maximaal de helft van de woningwaarde aflossingsvrij financieren.
Hoe lang is aflossingsvrije hypotheek aftrekbaar?
Met ingang van 2001 is de rente van je hypotheek aftrekbaar voor een periode van maximaal 30 jaar. Voor alle hypotheken begint deze periode op het moment van afsluiten of 1-1-2001. Dit betekent het einde van de fiscale aftrek van hypotheekrente in 2031 voor een groot deel van de hypotheken.
Kan ik een aflossingsvrije hypotheek verlengen?
De aflossingsvrije hypotheek kan onderhands (dus zonder tussenkomst van een notaris) worden verlengd. De bank kijkt daarbij meestal ook of je de nieuwe werkelijke lasten kunt betalen. Er moet een nieuwe hypotheek worden afgesloten. Je moet opnieuw naar de notaris en voldoen aan de inkomensnormen.
Hoe hoog mag een aflossingsvrije hypotheek zijn?
Of je de aflossingsvrije hypotheek kunt houden bij een verhuizing, hangt af van de mogelijkheden bij je geldverstrekker. Bij de meeste geldverstrekkers mag de aflossingsvrije hypotheek niet hoger zijn dan 50% van de woningwaarde, ook al had je op je vorige huis een hoger gedeelte aflossingsvrij.
Kun je een aflossingsvrije hypotheek verlengen?
Hoeveel boetevrij aflossen Obvion?
Elk kalenderjaar mag je 20% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag per leningdeel vergoedingsvrij terugbetalen. In dit geval is dat €20.000 per leningdeel. Je wilt 12 maanden €300 extra terugbetalen op één van de twee leningdelen: 12 x €300 = €3.600.
Kan je een aflossingsvrije hypotheek levenslang behouden?
De maximale looptijd van jouw aflossingsvrije hypotheek is meestal 30 jaar. Moet je een aflossingsvrije hypotheek ook aflossen na 30 jaar? Het antwoord is ja. Je krijgt vanzelf een brief van de bank met dit verzoek.
Kan je bestaande hypotheek verhogen?
Uw huidige hypotheekverstrekker kan uw hypotheek onderhands verhogen. Wel wordt hiervoor weer opnieuw naar uw inkomen, de waarde van uw woning etc. in 2021 gekeken. Wanneer u overwaarde heeft op uw huis, kunt u bij uw huidige hypotheekverstrekker een tweede hypotheek afsluiten bovenop uw bestaande hypotheek.