Inhoudsopgave
Kun je nog een hypotheek krijgen zonder eigen geld?
In 2021 kun je niet zomaar een huis kopen zonder spaargeld. Wil je een hypotheek aanvragen, dan kan je nog maar 100% van de woningwaarde lenen. Extra kosten betaal je uit eigen zak. Denk aan kosten koper of het deel dat je gaat ‘overbieden’.
Hoe kom je aan geld om een huis te kopen?
Rekenvoorbeeld bestaande bouw
| Overdrachtsbelasting | € 6.000 |
|---|---|
| Notariskosten | € 1.100 |
| Taxatiekosten | € 450 |
| Bouwkundige keuring | € 300 |
| Makelaarskosten | € 4.500 |
Kun je als alleenstaande een huis kopen?
Kan ik als single een woning kopen?
- Uw inkomen. Maakt u een afspraak bij de bank neem dan zeker uw loonbriefje mee.
- Uw vaste lasten. U moet voldoende budget overhouden om van te leven.
- Uw spaargeld. Voor de aankoopkosten heeft u eigen spaargeld nodig.
Kan je 100 lenen zonder eigen inbreng?
Kan je nog lenen zonder eigen inbreng? Je kan niet meer dan 100% van de aankoopsom lenen. Je moet dus de kosten die bovenop de aankoopprijs komen, zoals de registratierechten en notariskosten, zelf kunnen inbrengen.” Ook John Romain treedt Valéry bij: “Lenen voor je eerste woning zonder eigen inbreng is niet mogelijk.”
Kan ik lenen voor een huis zonder spaargeld?
Banken mogen in de regel nog leningen toekennen met een maximale quotiteit van 90%. Je dient dus zelf 10% van de waarde van de woning te betalen met spaargeld. Toch betekent dit niet dat je, als je niet over spaargeld beschikt, geen lening meer kunt krijgen. Hij wordt eigenaar van zijn eerste woning.
Hoeveel geld moet je zelf hebben om een huis te kopen?
Als je een hypotheek gaat afsluiten, komen daar een aantal kosten bij kijken. Deze kosten kun je sinds 1 januari 2018 niet meer meefinancieren in je hypotheek. Je hebt daarom eigen geld nodig als je een huis gaat kopen. Je moet dan denken aan een bedrag van ongeveer vier tot zes procent van de koopsom.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen alleenstaand?
Het modale jaarinkomen van een alleenstaande is 36.500 euro. Daarmee kun je zonder eigen geld een hypotheek krijgen van maximaal 188.000 euro. Dat is weliswaar 19.000 euro meer dan een jaar eerder als gevolg van de lagere hypotheekrente, maar door de gestegen huizenprijzen wordt deze stijging tenietgedaan.
Hoeveel afbetalen als alleenstaande?
Wat is dan het gemiddelde bedrag dat alleenstaanden en eenoudergezinnen lenen voor de aankoop van een woning? Dat blijkt om 170.440 euro te gaan, goed voor een maandelijkse afbetaling van 776 euro. Ter vergelijking: het algemene gemiddelde voor de aflossing van nieuwe leningen bedroeg 823 euro.