Inhoudsopgave
Waar heeft een huurder recht op?
Een huurder heeft twee hoofdverplichtingen: hij moet de huur op tijd betalen en hij moet de woning als een goed huurder gebruiken. Daartegenover staan twee belangrijke rechten van de huurder: je hebt recht op woongenot en huurbescherming.
Kan een verhuurder de huur opzeggen bedrijfspand?
De huurovereenkomst ‘overige bedrijfsruimte’ ( zoals kantoorruimte ) kan na afloop van de overeengekomen huurperiode door beide partijen worden opgezegd. Zowel huurder als verhuurder kunnen om welke reden dan ook opzeggen. De huurder heeft geen huurbescherming.
Wat zijn optie jaren?
ook bv. 4 jaar zijn. Deze periode wordt daarna verlengd tot 10 jaar, de zogenaamde optieperiode. Behalve als je je niet als goed huurder gedraagt zit de verhuurder dus altijd 10 jaar aan het huurcontract vast.
Wat moet er in het huurcontract staan?
Belangrijkste punten in een huurcontract de huur, all-in of verdeeld in kale huur en servicekosten; de borg, hoe hoog die is; het adres; een omschrijving van de huurwoning (aantal kamers, badkamer, tuin);
Wat mag een verhuurder wel en niet?
Op dit moment mag de verhuurder jou nog steeds niet vragen naar je etnische oorsprong, nationaliteit, burgerlijke staat, of een uittreksel uit het strafregister. Wil hij toch meer weten over jouw gezondheidssituatie? Dat kan als jijzelf schriftelijk toestemming verleent, of wanneer die informatie echt ter zake doet.
Hoe kom je van een huurder af?
Een huurder uitzetten betekent dat de huurovereenkomst door de rechter ontbonden moet worden. Dat kunt u helaas niet zelf doen. Een rechter maakt een einde aan de huurovereenkomst als de huurder de huur niet betaalt.
Hoe kan je onder een huurcontract uitkomen?
Een opzegging moet altijd per aangetekende brief of via een deurwaarder gebeuren. De huurder kan de huurovereenkomst zonder opgaaf van redenen opzeggen. De verhuurder kan de huurovereenkomst alleen opzeggen op grond van een of meer van de redenen die bij vijf redenen om de huurovereenkomst op te zeggen zijn genoemd.
Wat betekent opties uitoefenen?
Met uitoefenen wordt bedoeld dat de onderliggende aandelen door de optieverkoper worden geleverd aan de koper (callopties), of dat aandelen door de optiekoper worden verkocht aan de verkoper (putopties). In de praktijk zal dat enkel gebeuren wanneer de optie in-the-money is.
Wat is recht op huurbescherming?
U heeft recht op huurbescherming als u een huis huurt. De verhuurder mag dan de huur niet zomaar opzeggen. Bij tijdelijke huur heeft u een beperkte huurbescherming. En er zijn woningen waarbij u helemaal geen huurbescherming heeft.
Wat is een huurrecht?
Het huurrecht betreft het samenstel van regels op het gebied van huur. Huur is de overeenkomst waarbij de verhuurder de verplichting op zich neemt aan de huurder een zaak of gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken, en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie (zie artikel 7:201 BW).