Inhoudsopgave
Waar moet een dakterras aan voldoen?
Voor het creëren van een dakterras heb je altijd een omgevingsvergunning nodig. Het dakterras moet namelijk aan voorwaarden voldoen zodat de gemeente zeker weet dat het dakterras veilig is en binnen het bestemmingsplan past. Deze regels staan beschreven in het bouwbesluit, het bestemmingsplan en de welstandsnota.
Is een dakterras vergunningsvrij?
Is het aanleggen van een dakterras vergunningplichtig? Ja, dit is vergunningplichtig. Alleen bouwwerken die specifiek genoemd worden in Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht ( Bor ) kunnen vergunningvrij zijn. Een dakterras wordt niet genoemd in Bijlage II van het Bor en is daarom vergunningplichtig.
Kun je zomaar een dakterras maken?
Wanneer je een plat dak hebt, dan kun je hier in sommige gevallen prima een dakterras of daktuin op maken. Maar mag je zomaar een dakterras aanleggen op een plat dak? Nee, voor het aanleggen van een dakterras heb je een omgevingsvergunning nodig en of deze vergunning afgegeven wordt hangt af van een aantal factoren.
Hoeveel mag je uitbouwen in je tuin?
Hoeveel je mag uitbouwen is afhankelijk van de omvang van jouw tuin. Zo mag je tot maximaal 50% uitbouwen in een tuin van 100m2. Hoe groter jouw tuin wordt hoe kleiner het percentage dat je mag uitbouwen. Deze regels zijn trouwens in heel Nederland hetzelfde.
Hoe duur is een aanbouw?
De gemiddelde kosten voor een aanbouw liggen rond de € 16.000 – € 25.000, inclusief materialen en montage. Wat invloed heeft op de aanbouw kosten: breedte/diepte, prefab (kant-en-klaar)/maatwerk en de materiaalsoorten zoals bakstenen/aluminium of dubbel glas/hr++ glas.
Hoe duur is een dakopbouw?
De kosten voor een dakopbouw liggen tussen de € 3.000 en € 3.500 per meter. Plat dak: Wil je een (gedeeltelijke) extra verdieping op je platte dak laten bouwen? Het laten plaatsen van extra ruimte boven op je platte dak kost rond de € 1.000 en € 1.200 per vierkante meter.
Is mijn dak sterk genoeg voor een dakterras?
De meeste platte daken zijn wel stevig genoeg om er gewoon op te wandelen, maar een dakterras impliceert toch wel wat extra gewicht dat je op dit dak plaatst. Ten eerste is er al het gebruik van materialen. Je kan kiezen voor lichte materialen, zoals hout, maar ook voor zwaardere materialen, zoals tegels.