Inhoudsopgave
Waar moet een kantoor aan huis voldoen?
In eerste instantie is het belangrijk om er rekening mee te houden dat de werkruimte een volledig zelfstandig onderdeel moet zijn van de woning. Dit betekent dat het kantoor over een eigen ingang moet beschikken. Daarnaast moet het ook eigen voorzieningen hebben zoals bijvoorbeeld een eigen sanitair.
Welke kosten zijn aftrekbaar bij kantoor aan huis?
Deze kosten zijn aftrekbaar:
- Huur of maximaal 4% van de werkelijke waarde van het kantoor aan huis;
- Het zakelijke deel van de energiekosten;
- Telefoon- en internetkosten als deze strikt zakelijk worden gebruikt;
- Verzekeringen;
- Huur- of afschrijvingskosten van het deel van jouw huis dat gebruikt wordt voor de zaak;
Is bedrijfspand aftrekbaar?
Kosten aftrekken Kosten van een eigen pand dat u geheel als bedrijfsruimte gebruikt, kunt u aftrekken van de opbrengsten van uw onderneming. Tot deze kosten behoren onder meer: de energiekosten, verzekeringskosten, schoonmaakkosten en dergelijke.
Waar moet een bedrijfsruimte aan voldoen?
Denk aan zaken als:
- oppervlakte;
- bedrijfsdoeleinden;
- bereikbaarheid voor klanten, personeel en toeleveranciers;
- parkeergelegenheid;
- ideale locatie;
- uitstraling pand;
- mogelijkheden tot verhuur van gedeelten van het pand bij te veel ruimte of;
- mogelijkheden tot uitbreiding bij te weinig ruimte.
Is huur aftrekbaar?
Het huurrecht is een vermogensrecht en kan aldus worden aangemerkt als ondernemingsvermogen. De huurkosten zijn dan ook volledig aftrekbaar van de winst, rekening houdende met een bijtelling voor het privégebruik.
Welke kosten aftrekbaar werkruimte?
Naast de vergoeding voor het ter beschikking stellen van de werkkamer aan je onderneming mag je ook overige kosten van de werkkamer, zoals energiekosten, behang- en schilderwerk, stoffering en aanwezige inventaris (bureau, kast, lamp) in aftrek brengen. Deze kosten hebben dus betrekking op de werkruimte.
Kan ik prive een bedrijfspand kopen?
Als u een eigen bedrijf heeft, kunt u een beleggingspand op twee manieren aankopen: via uw eigen zaak of privé. De keuze die u maakt kan later niet meer worden aangepast voor de Belastingdienst, tenzij omstandigheden drastisch zijn gewijzigd. Het is daarom heel belangrijk om deze keuze weloverwogen te maken.
Is afschrijven op bedrijfspand verplicht?
Ondernemingen in Nederland schrijven af op de activa die ze gebruiken. De stelregel is, dat als een bedrijfsmiddel over meerdere jaren gebruikt wordt, u fiscaal verplicht bent een afschrijving ten laste van het resultaat te brengen in het jaar dat het bedrijfsmiddel gebruikt wordt.