Inhoudsopgave
Waar moet ik op letten als ik een appartement koop?
Wanneer je een appartement koopt, koop je een appartementsrecht. Je krijgt het exclusieve gebruiksrecht van jouw eigen appartement en wordt mede-eigenaar van het hele gebouw. Je bent hierdoor medeverantwoordelijk voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw zoals het dak, de lift, het trappenhuis en de tuin.
Waar moet je op letten bij een huis huren?
Voordat het contract ondertekend is, is het belangrijk dat je weet hoeveel het huis waard is. Je wilt natuurlijk niet te veel betalen. Via een puntensysteem wordt de waarde van een huurwoning bepaald. Er wordt gekeken naar de WOZ waarde van de woning, de oppervlakte van het huis en de status van het sanitair.
Waar let je op bij het kopen van een woning?
Een bouwkundige keuring kost tijd en geld en maakt de verkoper vaak ongeduldig. Toch is het belangrijk om te weten wat de staat van een huis is, voordat je het definitief koopt. Onderzoek ook de juridische staat: bijvoorbeeld het bestemmingsplan of erfdienstbaarheden zoals recht op overpad.
Wat moet je doen als je een appartement wil huren?
5 cruciale stappen bij het huren van een appartement
- Een huurappartement kiezen. Bezichtig het appartement altijd overdag en neem uw tijd om alles grondig te inspecteren.
- Het huurcontract en de verzekeringen checken.
- Plaatsbeschrijving of huurstaat nakijken.
- Huurovereenkomst laten registreren.
- Verhuizen.
Wat kost het om een appartement te kopen?
Aankoopkosten woning berekenen
| Verwervingskosten woning | |
|---|---|
| Notariskosten hypotheekakte | € 500 |
| Taxatiekosten | € 500 |
| Borgtochtprovisie NHG (0,7% van koopsom) | € 2.100 |
| Advies- en bemiddelingskosten | € 3.000 |
Is het slim om een appartement te kopen?
De aanschaf van een appartement is vaak voordeliger dan een huis kopen in dezelfde buurt. Het is daardoor eenvoudiger om een hypotheek te krijgen. Mede dankzij de (vaak) kleinere woonruimte liggen de energiekosten lager. Ook heb je lagere energiekosten door een betere isolatie (diverse woonlagen om je heen).
Wat moet er in een Verhuurdersverklaring staan?
Een verhuurdersverklaring is een schriftelijke mededeling van uw vorige verhuurder aan uw nieuwe verhuurder waarin staat of u in uw huurperiode bij uw vorige verhuurder bijvoorbeeld huurachterstand heeft gehad of dat u andere vormen van ‘wanprestatie’ heeft gepleegd, zoals onbevoegde onderverhuur, het veroorzaken van …
Waar moet je aan voldoen om te huren?
In de regel gaan ze ervan uit dat u maximaal 1/3 van uw bruto maandinkomen kunt uitgeven aan huur. Sommige verhuurders kunnen echter eisen stellen aan het inkomen of de gezinssamenstelling. 3. Werkgeversverklaring / Arbeidscontract.
Waar let ik op bij het kopen van een oud huis?
Oud huis kopen? 7 tips!
- Check of jouw droomhuis een monument is.
- Vergeet je onderzoeksplicht niet.
- Laat altijd een bouwkundige keuring uitvoeren.
- Houd rekening met de onderhoudskosten.
- Maak gebruik van regelingen en subsidies voor monumenten.
- Vraag op tijd een vergunning aan.
- Praat eens met een expert.
Waar moet je op letten bij het kopen van een eerste huis?
Eerste huis kopen – 6 praktische beginnerstips
- Overweeg een aankoopmakelaar.
- Hypotheek afsluiten – bezoek verschillende banken.
- Zoek een voordelige notaris.
- Zet alles op papier.
- Maak op tijd je ontbindende voorwaarden kenbaar.
- Bied een lagere vraagprijs, maar doe wel een realistisch bod.
Heb je recht op huursubsidie?
Je kunt huurtoeslag aanvragen als je rekenhuur (de kale huur plus een deel van de servicekosten) volgend jaar niet hoger is dan 737,14 euro per maand. Daarnaast telt je inkomen, leeftijd, vermogen, de samenstelling van je huishouden en de huurprijs mee bij het berekenen van je huurtoeslag.