Inhoudsopgave
Waar verzakken huizen?
Bekende gebieden waar paalrot voorkomt zijn Zuid- en Noord-Holland. In gemeenten als Rotterdam en Amsterdam is de problematiek al decennia bekend en onderzocht. De schade door verzakkingen aan ondiepe funderingen door een te lage grondwaterstand is echter veel minder bekend.
Is mijn huis aan het verzakken?
Om zeker te weten of een huis verzakt, is funderingsonderzoek nodig. Soms doet de gemeente dit, dus vraag dat eerst na. Zo niet, dan moet je zelf op zoek naar een bouwkundige of een bureau dat je hierbij helpt. Bij dit onderzoek wordt de fundering gedeeltelijk uitgegraven en worden zo nodig houtmonsters genomen.
Hoe weet je of een huis geheid is?
Veel huiseigenaren weten niet hoe hun huis is gefundeerd. Bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van jouw gemeente kan je de oorspronkelijke bouwtekening van de woning opvragen om te achterhalen wat de fundering is van jouw woning. Daarnaast kan je informatie krijgen over grondwaterstanden.
Hoe krijg je grondwater weg?
Dit kunt u zelf doen:
- Maak ondergrondse ruimtes waterdicht.
- Vul een diepe kruipruimte aan met een laag schelpen of zand.
- Laat de aansluiting van uw huis op het riool controleren.
- Zorg ervoor dat het regenwater dat op of rond de woning valt, goed wordt afgevoerd.
- Leg drainage aan op uw eigen terrein.
Waar verzakken de meeste huizen?
Vorige week kreeg het kabinet al het advies meer te doen tegen bodemdaling in veenweidegebieden. Maar nu blijkt dat ook huisbezitters in zandgebieden in het noorden, oosten, maar ook in delen van Brabant worden getroffen.
Wie betaalt er als je huis verzakt?
Als een huis gestut moet worden, is de gemeente daarvoor verantwoordelijk; die moet volgens de bouwregels de veiligheid hand-haven. Maar de eigenaar is zelf verantwoordelijk voor de fundering. In de praktijk kunnen veel mensen een nieuwe fundering niet betalen.
Hoe herken je slechte fundering?
Een funderingsprobleem kunt u wellicht zelf herkennen. Kenmerken zijn: Scheve vloeren, vervormde deuren en ramen, scheuren in bouwmuren en niet-dragende muren, maar ook hoogteverschillen tussen woning en de stoep. De fundering verliest haar draagvermogen en de woning kan deels scheefzakken.
Hoe herken je funderingsproblemen?
Welke huizen hebben slechte fundering?
Om welke huizen gaat het?
- Huizen met een houten paalfundering in veen- en kleigebieden. Deze lopen een groter risico op funderingsproblemen dan huizen op houten palen in zandgebieden.
- Huizen in kleigebieden met een te ondiepe fundering.
Hoe komt water in de kruipruimte?
Water in de kruipruimte wordt vaak veroorzaakt door grondwater dat infiltreert in de vloer en muren. Vanuit de muren trekt het vocht naar de vloer van je woning. Houtrot van de vloer en vochtproblemen in de muren of vloer zijn het gevolg.