Inhoudsopgave
Waarom beleggen in onroerend goed?
Een investering in vastgoed levert aan twee kanten rendement op. Het eerste rendement is de huuropbrengst en het tweede rendement is de meerwaarde van het pand. De huurinkomsten zorgen voor een constante cashflow die gebruikt kan worden om de hypotheek te betalen, maar ook om weer nieuwe investeringen te doen.
Waarom vastgoed in?
Een groot voordeel van een vastgoedinvestering is dat het voor direct rendement zorgt. De huurinkomsten vormen een passief inkomen, dat je wekelijks of maandelijks genereert zonder er een directe inspanning voor te hoeven doen. Een voordeel is ook dat vastgoed redelijk waardevast is.
Waarom vastgoed cv?
Een Commanditaire Vennootschap (CV) is een overeenkomst tussen een beherend vennoot en commanditaire (of stille) vennoten. Het doel van een vastgoed CV is om met een aantal participanten (commanditair vennoten) gezamenlijk te beleggen in een vastgoedporte- feuille, teneinde een rendement te behalen.
Wat betekent investeren in vastgoed?
Met investeren in vastgoed bedoelt men vaker het daadwerkelijk zelf kopen van een vastgoedobject. Rendement is een belangrijke term als het gaat over beleggen en investeren. Hoe hoger percentage rendement, hoe meer winst de belegging oplevert. Veel beleggers hebben het over het creëren van een passief inkomen.
Is een huis kopen een goede belegging?
Een huis kopen en direct verhuren is een goede investering die u tot 3% rendement kan opbrengen. Dat rendement is natuurlijk afhankelijk van verschillende factoren als de locatie, economische groei, meerwaarde dankzij renovaties, of het een (half-)open of gesloten woning is…
Kan een cv aandelen houden?
Het (louter) houden van aandelen door de open cv zal veelal wel kwalificeren als het uitoefenen van een bedrijf, maar in zijn algemeenheid niet tot het drijven van een onderneming in vorenbedoelde zin. Maar ook ondernemerschap in vorenbedoelde zin leidt niet tot fiscale transparantie van de open cv.
Kan een cv eigendom hebben?
Wie is eigenaar van het onroerend goed? De CV zelf kan geen goederen op naam hebben. De CV heeft geen rechtspersoonlijkheid, maar is een overeenkomst tussen de vennoten. Het is mogelijk dat alle vennoten eigenaar zijn van het vermogen, maar dat is –mede vanwege aansprakelijkheid- niet altijd verstandig.