Waarom een spaarhypotheek?
Eén van de belangrijkste voordelen van een spaarhypotheek zijn de stabiele maandlasten, door de koppeling van de hypotheekrente aan de spaarrente. Daarnaast is het ook een veilige hypotheekvorm: door de maandelijkse inleg op de spaarrekening los je de hypotheek aan het eind van de looptijd gegarandeerd af.
Waarom is de spaarhypotheek afgeschaft?
Waarom kun je geen bankspaarhypotheek meer afsluiten? Vanaf 1 januari 2013 is het fiscale voordeel van de bankspaarhypotheek afgeschaft. Dit voordeel zat ‘m erin dat het gespaarde geld en de rente die je hiervoor ontving niet in Box 3 als vermogen werden belast.
Wat is het voordeel van een bankspaarhypotheek?
Een voordeel van de bankspaarhypotheek is dat je spaart met een gegarandeerd rendement. De spaarrente die je ontvangt is meestal gelijk aan de verschuldigde hypotheekrente. Daardoor bouw je een vermogen op waarmee je aan het eind van de looptijd de hypotheek (gedeeltelijk) aflost.
Is een spaarhypotheek een aflossingsvrije hypotheek?
De spaarhypotheek is ook een aflossingsvrije hypotheek Als aan het begin van een rentevaste periode de rente in de markt omhoog gaat, geldt dat in gelijke mate voor de hypotheekrente als uw spaarrente. De keerzijde is dat bij een lagere rente de spaarpremie bij een renteherziening stijgt.
Kan je nog een spaarhypotheek afsluiten?
Sinds 1 januari 2013 kun je geen nieuwe spaarhypotheek meer afsluiten. Wel mag je een spaarhypotheek die je vóór 1 januari 2013 hebt afgesloten laten doorlopen of oversluiten naar een andere aanbieder. Lees hieronder meer over de mogelijkheden die er zijn als je een spaarhypotheek hebt.
Waarom aflossingsvrije hypotheek oversluiten?
U verlaagt het risico op betalingsproblemen als de hypotheekrente stijgt of uw inkomen daalt. U anticipeert op de mogelijkheid dat de bank de hypotheek na 30 jaar kan opeisen. U komt in aanmerking voor rentekorting of voorkomt een rente-opslag. Niet alle geldverstrekkers bieden aflossingsvrije hypotheken aan.