Inhoudsopgave
Waarom mag je prijs niet boven de marktwaarde liggen?
De meeste particuliere verkopers overschatten de waarde van hun woning. De emotionele waarde die jij aan de woning hecht, speelt daarbij geen rol. En zal met andere woorden vaak niet overeenkomen met de marktwaarde.
Wat is goedkoper nieuwbouw of bestaande bouw?
Een nieuwbouw woning is vaak goedkoper in de aanschaf, maar geeft qua inrichting nog veel extra kosten. Bij de aankoop heb je bij nieuwbouw vaak een stuk minder kosten dan bij een bestaande woning. Dit is vooral omdat je bij een bestaand huis eerst al kosten koper moet betalen.
Is het nog interessant om een huis te kopen?
Het scherpste tarief dat wij in de laatste periode zijn tegengekomen, betreft een rentevoet van 1,13%. Dat is in verhouding tot eerdere rentevoeten historisch laag. Indien je graag een woning wilt kopen en er financieel gezond bij zit, dan is het kopen van een woning nog steeds een lucratief idee.
Wat is het beste moment om een huis te kopen?
Veel mensen vragen zich dan ook af of dit een goed moment is om een huis te kopen. Een simpel antwoord (‘ja of nee’) kunnen we niet geven. Dit hangt namelijk veelal af van uw persoonlijke situatie. We zetten daarom de voor- en nadelen van nu kopen op een rij, om u te helpen bij uw persoonlijke afweging.
Is vastgoed te duur?
Woningen zijn door de sterke stijging van de vastgoedprijzen vorig jaar maar liefst 13,5% te duur, aldus de Nationale Bank. Die stelt in haar jaarverslag van 2020 dat de overwaardering van de huizenprijzen bijna dubbel zo groot was als in 2019.
Hoe bepaal je de marktwaarde van een woning?
Als je een bestaand huis gaat kopen, wordt zowel bij starters als doorstromers de taxatiewaarde vastgesteld met behulp van een gevalideerd taxatierapport. In dat geval is de marktwaarde dus hetzelfde als de taxatiewaarde. Ook als je gaat verbouwen zijn beide waardes gelijk.
Hoe een huis kopen in 2021?
8 Tips om een woning te kopen in 2021 op een rij
- Bereken je budget.
- Maak een wensenlijstje.
- Ga proactief op huizenjacht.
- Pas de tips toe voor het bezichtigen.
- Doe een verantwoord bod.
- Let op de financiële risico’s.
- Profiteer van de nieuwe regels.
- Schakel een aankoopmakelaar in.
Hoe lang staat een huis te koop 2021?
De looptijd van het aanbod, dus de tijd in dagen dat een woning gemiddeld te koop staat, is nu 70 dagen. Dat is bijna een maand korter dan in het tweede kwartaal 2020 toen de looptijd 98 dagen was.
Wat gaan de huizenprijzen doen in 2021?
CPB verwacht dat er tot 2021 elk jaar 3,1 procent inkomensstijging is. Men verwacht dat de huizenprijzen met acht procent dalen, wanneer de hypotheekrente oploopt tot vier procent. Maar doordat de inkomens stijgen, zal het effect van de prijsdaling weer kunnen verminderen.